ilias1969

Η πολεοδομία μου ανακάλεσε την οικοδομική άδεια μετά απο 28 χρόνια, για υπέρβαση συντελεστή δόμησης. εγώ έκανα έφεση στο εφετείο, κέρδισα την αναστολή και περιμένω να γίνει η δικάσιμος το 2014. επειδή μέχρι τότε θα έχει λήξει ο 4178/2013, θέλω να πάω να τακτοποίηση για να είμαι καλυμμένος σε περίπτωση που χάσω το δικαστήριο. ξέρει κανένας τι προβλέπει ο νόμος γι αυτές τις περιπτώσεις, γιατί κάπου άκουσα ότι πληρώνεις απλά το παράβολο και δεν πληρώνεις δόσεις μέχρι να βγει η απόφαση. Αν γνωρίζει κάποιος συγκεκριμένο άρθρο του 4178/2013 που αναφέρει κάτι τέτοιο θα με βοηθούσε πολύ , για να ξέρω τι να κάνω. ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ο συνιδιοκτήτης εν άγνοια μου (για τον τρόπο) έκτισε το 2004 τον όροφο του χωρίς να δώσει πρόβλεψη για τα φορτία του γ μελλοντικού ορόφου που μου ανήκει και μάλιστα με τον ΕΑΚ 2000 παρ Ε , χωρίς να έχει πάρει την συνυπογραφη μου. Μέσα σε όλα αυτά δεν έκανε κάποιες ενισχύσεις που προέβλεπε η άδεια του με αποτέλεσμα η πολεοδομία να χαρακτηρίσει το κτήριο επικίνδυνο και να τον καλεί να βγάλει καινούργια άδεια για την άρση του επικίνδυνου. Αυτος θέλει την υπογραφή την δική μου υποχρεωτικά σύμφωνα με τον ΚΑΝ.ΕΠΕ. Θέλει όμως να εφαρμόσει τον ΕΑΚ 2000 Παρ. Ε., χωρίς όμως και πάλι να θέλει να δώσει πρόβλεψη για τα φορτία μελλοντικής κατασκευής του δικού μου ορόφου (στα οποία τον εχω ενημερώσει ότι θα συμβάλω στις δαπάνες που μου αναλογούν.) Ερ.1 . Μπορεί να ξαναχρησιμοποιήσει τον ΕΑΚ 2000 Παρ.Ε, παρ ότι σε αυτόν γράφεται καθαρά ότι χρησιμοποιείτε μόνο μια φορά στο κτήριο. Ερ.2 υπάρχει κάποιος νόμος που να λέει ότι είναι υποχρεωτική η πρόβλεψη για τα φορτία του μελλοντικής κατασκευής ορόφου

Ανεγερση εντος σχεδιου, απο συνιδιοκτητη με ΟΑ που εβγαλε "μονος του, υπερβαινοντας κατα 14 τετραγωνικα του υπολοιπου συντελεστη δομησης που δεν του ανηκε, χωρις μαλιστα να δωσει προβλεψη για το υπολοιπο συντελεστη δομησης (εδω θελω να ρωτησω αν ηταν υποχρεωμενος απο τον νομο να δωσει προβλεψη απο την στιγμη που υπαρχει υπολοιπο συντελεστη δομησης Ειναι αλλη περιπτωση αγαπητε dimitri GM

Ποια τετραγωνικά θεωρούνται υπέρβαση πολεοδομικών μεγεθών και ποια υπέρβαση του αναλογούντος ποσοστού συνιδιοκτησίας;

Σε ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια σου. θα ηθελα να σε ρωτησω η πολεοδομια ομως δεν φταιει πουθενα σε ολη την υποθεση και αν ναι πως μπορω να την κυνηγήσω;

Καταρχήν θα ήθελα να σας ευχαριστήσω όλους για την πολύτιμη βοήθεια σας. Διευκρινίσω ότι η ανάκληση έγινε τωρα,πριν λίγες μέρες. Γνωρίζω την προσφυγή στα διοικητικά δικαστήρια αλλα χρειάζομαι τουλάχιστον 3000, και το δικαίωμα μου στην τακτοποίηση με τον 4014 όπου χρειάζομαι άλλες 17000. οι ερωτήσεις μου έγιναν με σκοπό αν υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος για να γλυτώσω αυτά τα ποσά, η κάποια από αυτά. όσο αφορά την κάθετη σύσταση αυτή έγινε το 2001 πριν δεν υπήρχε. το κτήριο δεν είναι με άλλους είναι οικογενειακό. το οικόπεδο είναι εξ αδιαίρετου με ποσοστό 5,83% των 4.476 τμ.του συνόλου του οικόπεδου. · 0

Μου ανακαλεσαν αδεια του 1986 υστερα απο καταγκελεια χωρις εννομο συμφερον επειδη οπως λενε τα μεγεθη δεν ειχαν υπολογιστει βασει του ποσοστου συνιδιοκτησιας με αποτελεσμα την υπερβαση του συντελεστη δομησης και καλυψης που αναλογει στην επιφανεια του εξ αδιαιρετου τμηματος του οικοπεδου. και το περνανε σαν ψευδη στοιχεια απο μερος μας. 1)ερωρτω ο υπαληλος της πολεοδομιας δεν επρεπε να ελενξει τα μεγεθη; δεν εχει ευθινη; 2)αν το τακτοποιησω τωρα παίρνω πισω την αδεια μου, γίνεται αρση της ανακλησης; 3)υπηρχε νομος που μου απαγορευε να κανω τους υπολογισμους επι του συνολου του οικοπεδου;