Καλημέρα! Προσπαθώ να βγάλω μια οικοδομική άδεια σε ένα οικόπεδο του οποίου το όριο από τη μια πλευρά είναι ένα μη οριοθετημένο ρέμα. Αρχικά πιστεύοντας ότι έχω την απόσταση των 20 μέτρων κατέθεσα την άδεια στη πολεοδομία. Επιτροπή από τη πολεοδομία έκανε αυτοψία και όρισε μια προσωρινή οριογραμμή βάση της οποίας δεν έχω τα απαιτούμενα 20 μέτρα. Οπότε βρίσκομαι στη περίπτωση 2 του Άρθρου 6 του κτιριοδομικού όπου δεν έχουν καθορισθεί οι προσωρινές οριογραμμές και πιο συγκεκριμένα στη περίπτωση 2.2. Παρακάτω παραθέτω το αντίστοιχο απόσπασμα από τον κτιριοδομικό.
2.2. Μικρότερη των 20m μόνο εφόσον προηγουμένως έχουν εκτελεσθεί τα τεχνικά έργα που τυχόν απαιτούνται κάθε φορά για την ελεύθερη ροή των νερών και την ασφάλεια του κτιρίου και των λοιπών δομικών έργων, που πρόκειται να ανεγερθούν. Τα έργα αυτά πρέπει να έχουν εκτελεσθεί τουλάχιστον σε όλο το πρόσωπο που έχει προς το ρέμα το υπόψη οικόπεδο.
2.2.1. Τα παραπάνω απαιτούμενα τεχνικά έργα καθορίζονται από την αρμόδια κάθε φορά υπηρεσία και σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να παρεμποδίζουν τη μελλοντική εκτέλεση των έργων διευθέτησης του ρέματος που τυχόν προβλέπονται σε σχετικές εγκεκριμένες μελέτες.
2.2.2. Η οικοδομική άδεια χορηγείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, ύστερα από έγκριση των τεχνικών έργων από την αρμόδια υπηρεσία και με την προϋπόθεση ότι θα εκτελεσθούν πριν ή παράλληλα με την ανέγερση του φέροντα οργανισμού του κτιρίου ή της εγκατάστασης που προβλέπεται στην άδεια αυτή.
Ποιά είναι η αρμόδια υπηρεσία που θα καθορίσει τα τεχνικά έργα;
Ευχαριστώ!