ilektra_

Κι όμως... η πολεοδομία λέει οτι μπορεί να έχεις την αποκλειστική χρήση βάση του συμβολαίου αλλά από την στιγμή που έκανες την όποια κατασκευή - στην προκειμένη περίπτωση : επιστέγασμα συρόμενη και ανοιγόμενη τέντα και έχει μετακεινούμενη και αφαιρούμενη τζαμαρία - για να την νομιμοποιήσεις πρέπει να πάρεις υπογραφές από όλους τους συνιδιοκτήτες. Μου λέτε να μην ακούμε τον υπάλληλο της πολεοδομίας και οτι είμαστε νόμιμοι αλλά όταν από αυτόν εξαρτάται η περαίωση της υπόθεσης για νομιμοποίηση, τι μπορούμε να κάνουμε; Ένας από τους διπλανούς καταστηματάρχες που έχει ακριβώς το ίδιο πρόβλημα έχει κινηθεί δικαστικά και περιμένει... Εμείς δεν έχουμε την πολυτέλεια να περιμένουμε πολύ μιας και το πρόστιμο έχει ήδη πάει στην εφορία και "τρέχουν" προσαυξήσεις κλπ. Επιπλέον, όπως έχω αναφέρει και παραπάνω το συγκεκριμένο ακίνητο ενοικιάζεται, το πρόστιμο για κάποιο λόγο (άγνωστο πως!) έχει βγεί στην επωνυμία της επιχείρησης και δεν μπορεί να πάρει φορολογική ενημερότητα από την εφορία για να τυπώσει βιβλία κλπ. Μεγάλο μπλέξιμο, σας λέω!!!

Βοήθησέ με λίγο... που θα βρω το download και τι σημαίνει "χρήση από νόμιμο τίτλο;" Ευχαριστώ

Καλημέρα και ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις σας! Το συμβόλαιο που έχει γίνει κατά την αγορά του ακινήτου αναφέρει: "ορίζετε οτι το τμήμα της πρασίας έμπροσθεν κάθε καταστήματος μέχρι την ρυμοτομική γραμμή θα ανήκει στην αποκλειστική χρήση του εκάστοτε ιδιοκτήτη του αντίστοιχου καταστήματος, καθ'όλο το μήκος της πρόσοψής του , πλην μιας λωρίδας δύο μέτρων εφαπτομένης της προσόψεος κάθε καταστήματος..." Να αναφέρω επίσης οτι το αυθαίρετο έχει κατασκευαστεί με ελαφριά υλικά (επιστέγασμα συρόμενη και ανοιγόμενη τέντα και έχει μετακεινούμενη και αφαιρούμενη τζαμαρία). Παρόλα αυτά η πολεοδομία δεν το δέχετε λέγοντας οτι είναι κοινόχρηστος χώρος. Μάθαμε από την νομική υπηρεσία οτι ετοιμάζεται κάποια ρύθμιση από Γενάρη σχετική με τις πρασίες. Γνωρίζετε κάτι τέτοιο;

Καλησπέρα, προέρχομαι από εντελώς διαφορετικό κλάδο και το ερώτημα δεν αφορά εμένα αλλά κάποιον φίλο. Έκανε αίτηση για τακτοποίηση αυθαίρετης πρασιάς σε κατάστημα - είναι ο ιδιοκτήτης αλλά το ενοικιάζει - αλλά η πολεοδομία ζητάει υπογραφές από όλους τους ιδιοκτήτες των διπλανών καταστημάτων. Υπογράφουν όλοι εκτός από έναν που ζητάει χρηματικό αντάλλαγμα. Η νομοθεσία αναφέρει κάτι πάνω σε αυτό; Χρειάζονται οι υπογραφές όλων ή γίνεται και με την πλειοψηφία; Ευχαριστώ εκ των πρωτέρον