Αγαπητή myri σκέφτηκα το εξής σε σχέση με αυτό που γράφει και ο φίλος erling παραπάνω, και δεδομένου του ότι στην περίπτωσή μου ο χώρος του μηχανοστασίου ανελκυστήρα βρίσκεται νόμιμα στο σύνολο της απόληξης (απεικονίζεται σε όλα τα σχέδια κατόψεις όψεις, τομές, παθ. πυροπροστασία κλπ) και αφού είναι κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, και αφού ο νομοθέτης επιτρέπει την δήλωση χώρων που μπορεί να κατασκευαστούν δίπλα στις απολήξεις των κοινοχρήστων και μάλιστα ο ανελκυστήρας να μπορεί να εξυπηρετεί και το δώμα (την οροφή του τελευταίου ορόφου), (2.α και 2.γ του αρθρ. 16 του ΓΟΚ) αν λάβουμε υπόψη μας και το σκεπτικό του Αρθρ.16 ΓΟΚ μήπως όταν λέει «και δεν ρυθμίζεται καμία παράβαση έξω από τον όγκο αυτό, όπως δώματα, κλεισμένα μπαλκόνια, πέργκολες κλπ ( τα οποία βρίσκονται εκτός του ιδεατού στερεού και του νομίμου ύψους του κτιρίου)» εννοεί την 1β περίπτωση του αρθρ. 16 του ΓΟΚ. Ενώ στο πρώτο μέρος της παραγράφου αναλυτικά αναφέρεται στις κατασκευές που περιγράφονται στο 2.α και 2.γ του αρθρ. 16 του ΓΟΚ διότι (προσωπική άποψη) δεν μπορεί χώρους με χρήσεις που επιτρέπεται να γίνουν στο ισόγειο ή κάπου αλλού στην οικοδομή να συγχωρείτε (ας πούμε) η αλλαγή χρήσης ενώ οι ίδιοι νόμιμα κατασκευασμένοι χώροι στο δώμα βάσει Αρθρ.16 ΓΟΚ όχι ???? Ευχαριστώ και θα ήθελα την γνώμη σου, και των συναδέλφων φυσικά για την ερμηνεία που δίνω (ή με συμφέρει να δώσω ???? να μη χάσουμε και τον πελάτη μιας και σπανίζουν τον τελευταίο καιρό) (παραθέτω και το Αρ. 16 για ευκολία)
(Κατασκευές πάνω από το κτίριο (άρθρο 16 ΓΟΚ)
1. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό, όπως ορίζεται στην παρ.6 του άρθρου 9, επιτρέπονται: α) ……
β) Απολήξεις κλιμακοστασίων και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 2,40 μ., από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου
2. Πάνω από το ύψος του κτιρίου και κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής μπορούν να γίνουν, μέσα στο κατά το άρθρο 9 παρ.6 ιδεατό στερεό……..
α. Η αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων που προβλέπεται στο άρθρο 7 παρ.1Βγ.
β…..
γ. Μηχανοστάσια ανελκυστήρων και διαχωριστικά στοιχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26.
Η απόληξη του φρέατος του ανελκυστήρα επιτρέπεται να έχει το ύψος που απαιτείται από το σχετικό κανονισμό, έτσι ώστε να είναι δυνατή η εξυπηρέτηση του δώματος από τον ανελκυστήρα. Επίσης εάν κατασκευάζεται αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων, η απόληξη του κλιμακοστασίου και το μηχανοστάσιο επιτρέπεται να έχουν το ίδιο με αυτήν ύψος, εφόσον κατασκευάζονται σε επαφή με αυτήν.)
