STAVY

Σας ευχαριστώ για τις επεξηγήσεις.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Σχετικά με το 0,80μ. ύψος υπογείου, η Άδεια Οικοδομής εκδόθηκε το 1988 οπότε και έγινε η κατασκευή, πριν την συμπλήρωση του ΓΟΚ αρθ.17 παρ.1 με τον Ν.3212/2003 αρθ.10 παρ.4 στον οποίο ορίζεται από το 1,50μ. στο 0,80μ. Ως εκ τούτου τον έλεγχο αυθαίρετης μη επιχωμάτωσης (ξεμπαζώματος) τον διενεργώ με επιτρεπόμενο το 1,50μ. Συμφωνείτε με αυτό;

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε ισόγειο κατάστημα με υπόγειο βοηθητικής χρήσης με Άδεια Οικοδομής εκτός σχεδίου, έχει γίνει ξεμπάζωμα του υπογείου από τις 2 πλευρές από το 0.90μ σύμφωνα με την Ο.Α. στο 1.95μ και στην χρήση παραμένει βοηθητικός χώρος όπως στην Άδεια (κατά ΓΟΚ που το ελέγχω τότε ήταν 1.50μ επιτρεπόμενο ύψος υπογείου). Πώς το υπολογίζω; Με αναλυτικό για το ξεμπάζωμα εφόσον το υπόγειο είναι με Άδεια ή υποχρεωτικά δηλώνεται ως Υπέρβαση Δόμησης με μειωτικό 0.50; Έχει τεράστια διαφορά στο κόστος αν το βάλω ξεμπάζωμα από ότι ως Υ.Δ. Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι, μήπως γνωρίζει κάποιος τί απόσταση απαιτείται να έχει η πισίνα από δασική έκταση κατά ΝΟΚ? Πρόκειται για γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο εντός του οποίου θα κατασκευασθεί η πισίνα. Κατά ΓΟΚ η απόσταση κτιρίου κατοικίας απο δασικό είναι 10μ. Της πισίνας τί απόσταση πρέπει να είναι? Υπό κανονικές συνθήκες ήταν 1μ. η πισίνα αλλά με ενημέρωσε υπάλληλος στην Υπηρεσία Δόμησης Καλαμάτας οτί το 1μ. έχει καταργηθεί πλέον και μπορούμε να πάμε και στο όριο. Δεν μου είπε όμως το Νόμο που αυτό αναγράφεται. Τώρα συγκεκριμένα, στην περίπτωση της απόστασης της πισίνας απο δασικό τί ισχύει σήμερα?