VStar

Σας ευχαριστώ πολύ όλους. Τι θα κάνω όμως βρε παιδιά με τη ζημιά? Μέχρι να γίνουν όλες αυτές οι διαδικασίες τι θα γίνει με το σπίτι ? Αυτή δεν ανοίγει το σπίτι της , η ζημιά δεν φτιάχνεται από αλλού .Ας τα πληρώσω εγώ.

Καλημέρα σε όλους. Για άλλη μια φορά παρουσιάζεται πρόβλημα στο νέο μου σπίτι . Παρουσιάστηκε πρόβλημα διαρροής από την μπανιέρα του από πάνω ορόφου στο μπάνιο μου . Φέραμε με την διαχειρίστρια και τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες υδραυλικό και μπροστά της της απέδειξε ότι χάνει η μπανιέρα της. Αρνείται να σκάψει το μπάνιο της και να πληρώσει τη ζημιά που έχει το σπίτι της . Βρίζει και απειλεί τους πάντες. Εν τω μεταξύ στο μπάνιο μου τρέχουν τα νερά πάνω στα καλώδια του εξαεριστήρα γιατί δεν έχουμε παράθυρο. Μου είπαν να απευθυνθώ σε δικηγόρο γιατί αυτή έχει την υποχρέωση με δικά της έξοδα να αποκαταστήσει τη βλάβη . Τώρα που αυτή αρνείται χρειάζομαι κάποιον επιθεωρητή - πραγματογνώμονα να επιβεβαιώσει τη βλάβη , για να πάμε στον εισαγγελέα να της ανοίξει το σπίτι για να διορθώσουμε τη ζημιά γιατί υπάρχει θέμα ασφάλειας , γιατί το σπίτι καταστρέφεται και γιατί έχω άσθμα το οποίο επιβαρύνεται από την υγρασία. Πού θα βρω επιθεωρητή ? Ισχύει ότι ο εισαγγελέας μπορεί να της ανοίξει το σπίτι ? Η οικοδομή είναι του 2008 και έχουν ξαναπαρουσιαστεί διαρροές σε 3 διαμερίσματα από τον 1ο χρόνο λειτουργίας της οικοδομής. Μπορούμε να ζητήσουμε αποζημίωση από τον κατασκευαστή ή από τον υδραυλικό ? Θα παρακαλούσα για άμεση απάντηση αν κάποιος γνωρίζει. Ευχαριστώ

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ. ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΜΟΥ ΠΕΙ ΤΙ ΔΙΠΛΩΜΑ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΓΙΑ ΤΟΝ ΧΕΙΡΙΣΜΟ ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΟΣ ΕΡΓΟΥ ¨ΚΟΜΠΡΕΣΕΡ-ΤΡΑΚΤΕΡ" . ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΑΛΛΟ ΔΙΠΛΩΜΑ ΓΙΑ ΤΟ ΜΗΧΑΝΟΚΙΝΗΤΟ ΤΜΗΜΑ ΤΡΑΚΤΕΡ ΚΑΙ ΑΛΛΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΧΕΙΡΙΣΜΟ ΤΟΥ ΚΟΜΠΡΕΣΕΡ ???

Σ'ευχαριστώ dimitri GM . Καλημέρα

Aγαπητέ dimitri GM , σ'ευχαριστώ που ασχολήθηκες με το θέμα μου. Στο συμβόλαιο αναφέρει ότι η οικοπεδούχος έχει την αποκλειστική χρήση σε μέρος της ταράτσας το οποίο το ορίζει με γράμματα στο τοπογραφικό σχέδιο. Αναφέρει στην συγγραφή των υποχρεώσεων ότι το κάθε διαμέρισμα θα έχει την αναμονή του για ηλιακό και στην σύσταση οριζοντίου αναφέρει ότι η τοποθέτηση των ηλιακών στο κοινόχρηστο τμήμα είναι κατά την κρίση της κατασκευάστριας. Ο δικηγόρος και ο μηχανολόγος μου είπαν ότι αφού μου αναγνωρίζει δικαίωμα και ταυτόχρονα το αναιρεί επειδή άφησε αυτήν την ακαταστασία και δεν εξυπηρετούμε είναι υποχρεωμένος ο κατασκευαστής με έξοδά του να μου βρει λύση ,Αν αδιαφορήσει έχω το δικαίωμα να το βάλω στον κοινόχρηστο χώρο όπου θέλω , και αν δεν δεχθούν τη λύση οι συνιδιοκτήτες να το βάλω μπροστά από κάποιον άλλον γιατί όλοι έχουμε τα ίδια δικαιώματα. Εσύ τι πιστεύεις ;

Καλησπέρα και πάλι . Επειδή τα προβλήματα δεν σταματούν ακούστε και αυτό. Ο κατασκευαστής δίνει αποκλειστική χρήση μέρους της ταράτσας στα 3 τελευταία διαμερίσματα της οικοπεδούχου. Το υπόλοιπο αναφέρει ότι είναι για τους ηλιακούς.Στην συγγραφή δεν ορίζει θέσεις για το κάθε διαμέρισμα ούτε και το είδος του ηλιακού για το οποίο έχει γίνει η μηχανολογική μελέτη.Ο καθένας πήρε ό,τι ήθελε και το έβαλε όπου ήθελε. Δυστυχώς εμείς από τους τελευταίους και δεν χωράμε.Η οικοπεδούχος στους δικούς της άφησε στο χώρο της να τοποθετήσουν. Εμάς αρνούνται να μας δώσουν νόμιμη λύση.Μπορούμε να προσβάλουμε τη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ή να υποχρεώσουμε τους υπόλοιπους να μετακινηθούν για να χωρέσουμε;

Καλησπέρα . Συμμετέχω για πρώτη φορά στο forum και χρειάζομαι τη βοήθεια όποιου γνωρίζει να με συμβουλεύσει. Στην πολυκατοικία μας ενώ ο κατασκευαστής έχει κάνει τις εγκαταστάσεις πυρασφάλειας , δεν έχει ενώσει το κύριο μηχάνημα λειτουργίας οπότε το σύστημα είναι ανύπαρκτο σε περίπτωση φωτιάς. Δηλώνει ότι θα το φτιάξει και τώρα δεν έχει χρήματα. Πληρώσαμε σαν πολυκατοικία για τη μεταφορά της κύριας μονάδας αλλά όχι για τη σύνδεσή της . Μπορώ να του κάνω καταγγελία; Σε ποιά υπηρεσία; Θα βρει η διαχειρίστρια τον μπελά της; Δεν φτάνει αυτό , όταν του ζητάς το λόγο σε βρίζει και από πάνω χυδαία. Αποφεύγει κάθε υποχρέωση που αναφέρει στη σύσταση και δεν την έχει ολοκληρώσει.