ARCH64

Με άλλα λόγια, ρωτάω, θα μπορούσε να του πει η πολεοδομία ότι δεν θα έπρεπε να είχε ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο 2011 την ανέγερση του κτιρίου με τα στοιχεία δόμησης που προβλέπονταν απο την ΟΑ αλλά να είχε κάνει αναθεώρηση, λάμβάνοντας υπόψη και τα στοιχεία δόμησης των υπερβάσεων ως υφιστάμενα κτίσματα ? Να του βγάλει δηλαδή σήμερα το σύνολο αυθαίρετο ?

Pavlos33 Ευχαριστώ για την απάντησή σου. Οι κατασκευές του Μαιου του 2011 αποδεικνύεται ότι έχουν δημιουργηθεί το χρονικό διάστημα από Μάιο έως και 28-7-2011 και ότι είναι αποπερατωμένες. Το κτίριο που περιγράφεται στην ΟΑ ξεκίνησε μετα την 28-7-2011. Με δεδομένο όμως ότι οι τροποποιήσεις του κτιρίου αυτού (και μόνον αυτού, δεν θα περιλαμβάνονται οι υπερβάσεις οι οποίες θα εμφανίζονται περατωμένες) είναι "αναθεωρήσιμες" , μπορώ να προχωρήσω σε αναθεώρηση?

Έχω την εξής περίπτωση: Τον Μάρτιο του 2011 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για κατοικία εκτός σχεδίου εντός ΖΟΕ. Περί τον Μάιο του 2011, προ θεώρησης της αδείας για έναρξη εργασιών, κατασκευάστηκαν στον περιβάλλοντα χώρο του αγροτεμαχίου καθ υπέρβαση της αδείας τα εξής: αποκατάσταση παλαιάς ερειπωμένης αποθήκης (που δεν είχε μετρήσει στη δόμηση και κάλυψη στην ΟΑ ως ερειπωμένη) και κατασκευή δεξαμενής νερού από μπετόν για το εργοτάξιο. Τον Σεπτέμβρη του 2011 η οικοδομική άδεια θεωρήθηκε στο οικείο αστυνομικό τμήμα και άρχισαν οι εργασίες. Κατά την κατασκευή έγιναν μικρο τροποποιήσεις ως προς τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια (αλλαγές κουφωμάτων, εσωτ. διαρρύθμισης και περιγράμματος ). Ο ιδιοκτήτης θέλει να ρυθμίσει τις υπερβάσεις ως περατωμένες (δεν θα αιτείται αποπεράτωσή τους) και να κάνει αναθεώρηση για τις προαναφερόμενες τροποποιήσεις. Σκαλώνει κάπου το σενάριο ?