Συνάδελφοι παρακαλώ για τη βοήθειά σας. Το θέμα δεν αφορά υπόθεση πελάτη αλλά είναι προσωπικό πρόβλημα που αντιμετωπίζω. Δυόροφη οικοδομή, ισόγειο με καταστήματα (330τμ) και όροφος με 2 κατοικίες(330τμ),έχει εξαντλήσει την επιτρεπόμενη δόμηση. Εγώ θέλω να κάνω προσθήκη ορόφου στο κτίριο για να κατασκευάσω μια κατοικία 80τμ για μένα. Επειδή έχει εξαντληθεί η δόμηση, είμαι διατεθειμένος να χαλάσω το μεσαίο κατάστημα του ισογείου (80τμ) και να το κάνω ημιυπαίθριο χώρο ανοίγοντας τις δυο πλευρές του (όντως θα το κάνω,δεν έχω σκοπό να το ξανακλείσω κτλ),ώστε να μεταφέρω τα τετραγωνικά στην προσθήκη. Ρώτησα στην Πολεοδομία και μου είπαν ότι δε γίνεται. Ναι μεν μου λένε ότι μπορώ να το κάνω ημιυπαίθριο χώρο ισογείου αλλά το κέρδος μου θα είναι μόνο το 20% ,δηλαδή 16τμ. Τι δε μπορώ να καταλάβω; Το 20% ισχύει για την επιτρεπόμενη ή την πραγματοποιούμενη δόμηση;
Ευχαριστώ πολύ
123.pdf
