Gwgw_M

Καλημέρα σε όλους/όλες,

Θα ήθελα την βοήθεια σας σχετικά με την αγορά προγράμματος για στατικά μεταλλικού κτιρίου. Απευθύνθηκε σε εμένα εχθές ενα πελάτης μου που θέλει να κατασκευάσει ενα μεταλλικό κτίριο για επαγγελματική χρήση και θέλει να κάνουμε μαζί την άδεια, τις μελέτες και όλη την διαδικασία. Εγω δεν έχω ασχοληθεί ξανά (εννοείται πως τον ενημέρωσα σχετικά) και εδώ θέλω την βοήθεια σας. Ποιο πρόγραμμα να επιλέξω να αγοράσω/δουλέψω; Στα προγράμματα των μεταλλικών δουλεύω τα σχέδια και τις διατομές των σιδήρων σε dwg και μετά τα εισάγω στο πρόγραμμα για επίλυση ή υπάρχει πρόγραμμα που μπορώ να κάνω κ τα 2 ταυτόχρονα; 

Ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας και την βοήθεια σας!!

7 ώρες πριν, Didonis said:

σχετικά εύκολη η πρώτη απάντηση

Μπορεί να ψάχνει για Οικόπεδο που

• είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
• δεν έχει υποχρεώσεις προς Δήμους, Πράξεις έφαρμογής, Αρχαιολογία κλπ
• αν τα έχει αυτά ή τα απαιτήσει να τα έχει και σφραγισμένα από ΥΔΟΜ σε πρόσφατο Τοπογραφικό από τον ιδιοκτήτη πριν την ενοικίαση κερδίσει σε χρόνο χρήμα και μικρή αβεβαιώτητα.
• να έχει στο συμφωνητικό ενοικίασης την αποδοχή και εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη να μπορεί να βγάλει όλες τις αναγκαίες άδειες 

κλπ.....

Φυσικά τα πρώτα δύο αυτός αναζητά και επιλέγει τι θα βρει και όταν υπάρχει ενδιαφέρον για κάποιο Μηχανικός του (δηλαδή εσύ) ελέγχεις αν τα έχει.

 

Υ.Γ.

Και η πρώτη συμβουλή που θα δώσεις είναι με χρέωση φυσικά και οι επόμενες ανά οικόπεδο.

Ευχαριστώ για την απάντηση σας και την συμβουλή για την αμοιβή.

Και εγώ αυτό συμβούλεψα τον πελάτη μου να βρει έναν χώρο που τα χαρτιά του να είναι όσο γίνετε πιο ξεκάθαρα και να ζητάει πρόσφατο τοπογραφικό να το βλέπουμε κ τίτλους ιδιοκτησίας. 

8 ώρες πριν, Gousgounis said:

Τα container στο 90% των περιπτώσεων είναι πρακτική κουτοπόνηρων ιδιοκτητών επειδή θεωρούν ότι δεν απαιτούν οικοδομική άδεία.

Αν δε θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια, δε χρειάζεται να πάει μηχανικό. Πες του να μη σπαταλάει τον χρόνο σου άδικα.

Για τον πελάτη μου το ιδανικό είναι να κάνει πράξη αυτό που έχει στο μυαλό του με το ελάχιστο δυνατό κόστος κ με το μέγιστο κέρδος γι'αυτόν. 

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας! 

14 ώρες πριν, tetris said:

Οικοδομικές άδειες εκδίδοντα μόνο σε άρτια και οικοδομήσιμα γεωτεμάχια

Άρα, το πρώτο που ελέγχεις είναι αυτό.

Κι επειδή (φαίνεται πως) κάνεις την πρώτη βουτιά σε μιαν άγνωστη θάλασσα, θα πρέπει να συνεργαστείς με κάποιον έμπειρο.

Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας και τον χρόνο που διαθέσετε να μου απαντήσετε.

Προφανώς και η αλήθεια είναι ότι οικοδομική άδεια δεν έχω την τύχη να έχω εκδώσει, δεν έχω επίσης κανέναν γνωστό να έχει ασχοληθεί με άδειες για container. 

Στην δική μου περίπτωση ο πελάτης θέλει πρώτα να ξέρει τι ψάχνει να ενοικιάσει για να φτιάξει τον χώρο που έχει στο μυαλό του και μετά θέλει να του πω τις προϋποθέσεις κατασκευής του. 

Οποιαδήποτε βοήθεια ευπρόσδεκτη. Ευχαριστώ και πάλι! 

Καλησπέρα σας, θα ήθελα την βοήθεια σας, είναι νέα μηχανικός και μου ανέθεσε πελάτης να του πω τι διαδικασία χρειάζεται και τι προϋποθέσεις για να βάλει container's για να τα νοικιάζει σαν αποθηκευτικούς χώρους. Στον ίδιο χώρο θέλει να έχει σκεπαστρα (Όχι σταθερά) για να τα ενοικιάζει για parking σκαφών. Με μια πρώτη αναζήτηση βρήκα ότι θέλει Ο.Α. αλλά δεν βρίσκω λεπτομέρειες και τι ακριβώς χρειάζεται και που να ψάξω? Το βασικό είναι το οικόπεδο που θα τοποθετηθούν να είναι άρτιο κ οικοδομήσιμο? 

Ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας!!!

Καλησπέρα σε όλους, νέα μηχανικός εδώ (γεμάτη απορίες προφανώς!). Ετοιμάζομαι να εκδόσω την πρώτη μου άδεια μικρής κλίμακας. Το διαμέρισμα (Α' ορόφου) θα πραγματοποιήσει τις εργασίες θερμομόνωσης δώματος, θερμοπρόσοψης, τοποθέτηση αντλίας θερμότητας, αντικατάσταση υφιστάμενου τζακιού, κουφώματα, ηλιακός και A/C. Ολα τα ΗΜ θα τοποθετηθούν στο δώμα και θα χρησιμοποιηθούν σκαλωσιές. Μπορείς να με βοηθήσετε σχετικά με τις διαδικασίες και τι άλλο επιπρόσθετο χρειάζεται; νέο μηχανολογικό σχέδιο, συμβαση με ΑΝΑΚΕΜ κτλ? Τα δικαιολογητικά τα έχω βρεί και έχω ενημερώσει σχετικά τον ιδιοκτήτη. Ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας!!