Άντζυ

Τα καθαρά θα είναι καμιά 55αριά. Μιλάω για τα μεικτά. Αυθαιρεσίες άλλες δεν έχει. Τουλάχιστον σύμφωνα με την αρχική κάτοψη όλα καλά είναι. Και ok, το ότι αλλού είναι τώρα το κάθε δωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, δεν το θεωρώ πρόβλημα. Αλλά το ότι και σαν περίγραμμα (η μία πλευρά δηλαδή) είναι λάθος, αυτό είναι το πρόβλημα. Θα περιμένω ως αύριο που θα ξαναπάω στην Πολεοδομία (για λάθος άλλου τρέχω μόνη μου τόσους μήνες και δεν μιλάω) και αν δε βρω λύση θα απευθυνθώ σε Δικηγόρο και Μηχανικό δικό μου. Μακάρι να υπήρχε μία λύση...

Ήμουν χάλια, έγινα χειρότερα... Μετά από 5 μήνες που περιμένω να φτιάξει νέα κάτοψη ο συνεργάτης Μηχανικός, σήμερα μου είπε για την άδεια μικρής κλίμακας και με έκανε χάλια, γιατί νόμιζα πως θα τελείωνε το μαρτύριο...

Σας ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Λοιπόν: Διαπίστωσα πως το διαμέρισμα που αγόρασα είναι μικρότερο γιατί είδα την προηγούμενη αρχική κάτοψη. Με εκείνη πουλήθηκε το σπίτι πριν καμιά 20αριά χρόνια σε συγγενικό πρόσωπο του προηγούμενου ιδιοκτήτη ο οποίος το πούλησε σε 'μένα. Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς πως είναι άλλα τα 60 και άλλα τα 92τμ., ούτε πως εκεί που είναι τώρα η κουζίνα του διπλανού μου θα ήταν το σαλόνι μου. Επίσης, στο παλιό συμβόλαιο 60τμ αναφέρει. Επιπροσθέτως, στη νέα κάτοψη που έκανε ο Μηχανικός τώρα, εκεί στα 60τμ το έβγαλε. Μηχανικό δε συμβουλεύτηκα καθώς δεν γνώριζα πως χρειάζεται και όταν ζητούσα τα χαρτιά από το σπίτι όλοι μου έλεγαν πως αυτά που χρειάζονται για την αγοραπωλησία δεν περιλαμβάνουν την κάτοψη. Συν του ότι ο παλιός ιδιοκτήτης βιαζόταν και απειλούσε πως δε θα μου το δώσει αν δεν κάναμε τα χαρτιά την άλλη μέρα (!!!). Αργότερα και τυχαία έμαθα πως γνώριζε και αυτός και ο Μηχανικός του για την λάθος κάτοψη. Έχω δύο ερωτήσεις: 1) Να απευθυνθώ σε Δικηγόρο, ok μέσα. Αλλά μου το λέτε για να κάνω αντιστροφή πώλησης, μηνύσεις, κλπ ή για κάτι άλλο; Το κόστος θα το επιβαρυνθεί ο προηγούμενος ιδιοκτήτης καθώς με εξαπάτησε._ 2) Θέλει αλλαγή ο φάκελος όλης της οικοδομής ή απλά μια άδεια μικρής κλίμακας; Θέλω να είναι καθ'όλα νόμιμο. Τι μου προτείνετε; Είμαι πολύ χάλια...

Καλησπέρα! Θα ήθελα τη βοήθειά σας. Πριν από 6 μήνες αγόρασα ένα διαμέρισμα και πριν από 5 μήνες περίπου διαπίστωσα πως η κάτοψη του σπιτιού είναι λάθος. Και σε ό,τι αφορά τη διάταξη των χώρων (αλλού το w.c. αλλού η κουζίνα, κλπ.) και σε ό,τι αφορά το περίγραμμα, καθώς στα αρχικά σχέδια του ορόφου θα δημιουργούνταν 2 ισομερή διαμερίσματα και εν τέλει το ένα (το δικό μου) έγινε μικρότερο. Στην αρχή ο προηγούμενος ιδιοκτήτης δεν απαντούσε στις κλήσεις μου και ο Μηχανικός του που βεβαίωσε για τη νομιμότητα του ακινήτου ήταν εξαφανισμένος. Ανέλαβε να με βοηθήσει κάποιος Μηχανικός συνεργάτης του και 4 μήνες τώρα καθυστερεί. Πώς λύνεται νόμιμα το θέμα μου ώστε να έχω ένα σπίτι "καθαρό" και ικανό προς μεταβίβαση, πώληση, κλπ; Πρέπει να κινηθώ δικαστικά και να κάνω αντιστροφή πώλησης ή υπάρχει άλλος τρόπος; Έχω αγχωθεί καθώς δεν διαμένω ακόμη στο διαμέρισμα (μισθωμένο) και είχα σκοπό να μετακομίσω τον Ιούλιο, όμως έτσι όπως καθυστερεί το θέμα μου, δεν μπορώ να πληρώσω για την ανακαίνιση που εκείνο απαιτεί και να μετακομίσω αν δεν είναι όλα νόμιμα. Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.