Καλησπέρα,
Θα ήθελα τα φώτα σας γιατί έχω μπερδευτεί σε ένα θέμα.
Θέλω να αγοράσω μια μεζονέτα 106 τμ και αντιμετωπίζω τα εξής προβλήματα. Η διαρρύθμιση των χώρων στις κατόψεις και στην άδεια που έχει εκδοθεί το 2008 είναι:
Υπόγειο = Ενιαίος χώρος αποθήκης + WC Ισόγειο = Κουζίνα + Σαλόνι + Μπάνιο Πρώτος όροφος = Ένα δωμάτιο + WC
Το σπίτι όμως σήμερα είναι:
Υπόγειo = έγινε αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατοικία και έχει Κουζίνα + Σαλόνι + WC Ισόγειο = Δύο Δωμάτια + Μπάνιο Πρώτος όροφος = Ένα δωμάτιο + WC
Τέλος το σπίτι έχει και μια νομιμοποίηση ημιυπαιθρίων 6+ τμ πέρα απο την αλλαγή χρήσης αλλά δεν ξέρω τι είναι.
Το ερώτημα μου είναι τι χρειάζεται να γίνει για να είναι νόμιμο το σπίτι στη πολεοδομία και να αναγραφεί πάνω στο συμβόλαιο η «πραγματικότητα» και όχι όπως είναι η άδεια?
Τέλος, κάτι άλλο που φοβάμαι είναι το βάθος του σπιτιού που δεν νομίζω να φτάνει τους 80 πόντους που είναι το νόμιμο για εντός σχεδίου κτίσματα.
Ευχαριστώ!
