cruskro

Καλησπερα. Θελω να φτιαξω ενα στεγαστρο 30-50 τετραγωνκα σε οικοπεδο εκτος σχεδιου πολης, στο οποιο ομως ειναι κατασκευασμενο και το σπιτι μου. Το στεγαστρο δεν θα εφαπτεται του σπιτιου. Σας δινω καποια στοιχεια σχετικα με την εκταση του οικοπεδου-αγροτεμαχιου και του σπιτιου. Η επιφανεια του οικοπεδου ειναι 5005,32 τετραγωνικα. Το σπιτι ειναι διωροφο με υπογειο. Η καλυπτομενη επιφανεια κατα οροφο ειναι 88,7 τετραγωνικα Ο συνολικος ογκος του κτιριου φτανει σε 954,40 m3 Το υψος της οικοδομης ειναι 9,24 Ο αριθμος των οροφων της οικοδομης ειναι: 1) Υπογειο με επιφανεια 93,3 τετραγωνικα 2) Α' οροφος (ισογειο) με επιφανεια 88,7 τετραγωνικα 3) Β' οροφος με επιφανεια 90,40 τετραγωνικα Να τονισω πως πριν καποια χρονια ειχαν νομιμοποιηθει-τακτοποιηθει (δεν ξερω ποια ειναι η σωστη ορολογια) καποιες αυθερεσιες π.χ γκαραζ και καποιες αποθηκες κατασκευασμενες με τσιμεντολιθα. Επισης το υπογειο το εχω φτιαξει και ειναι κατοικησιμο πλεον και νομιμοποιηθηκε και αυτο. Οι ερωτησεις μου. 1. Χρειαζεται αδεια το στεγαστρο σε ολες τις περιπτωσεις? Π.χ. αν ειναι σκεπασμενο με μουσαμα μηπως δεν χρειαζεται? Υπαρχει καποια επιλογη ή προταση που ΔΕΝ χρειαζεται αδεια? 2. Εφοσον ολα χρειαζονται αδεια, με παιρνει απο συντελεστες δομησης κλπ να φτιαξω το στεγαστρο? 3. Βρηκα αυτη την περιπτωση. Χρειαζεται αδεια το συγκεκριμενο? Δηλαδη σε στυλ θερμοκηπιο απλα αντι για ναυλον να βαλω μουσαμα.

Θελω να βαλω εξαερισμο, με σωληνες που θα φθανουν στην οροφη του κτιριου. Οι αεραγωγοι (αλουμινιου) θα στερεωθουν σε τοιχο στον ακαλυπτο της πολυκατοικιας. Χρειαζεται καμια αδεια π.χ. απο πολεοδομια?

Θελω να βαλω εξαερισμο. Οχι τιποτα σπουδαιο και εξεζητημενο. Ενα απλο εξαεριστηρα τοιχου. Θελω να υπαρχει απαγωγος σωληνας που να βγαινει στην οροφη της πολυκατοικιας (περιπου 15m υψος) Σκεφτομαι να χρησιμοπoιησω ευκαμπτο αεραγωγο. Τα λεγομενα σπιραλ. Λογω κοστους φυσικα... Σαν αυτο δηλαδη. Αυτο που θελω να ρωτησω ειναι τα εξης. 1) Βρηκα τετοια σπιραλ με μηκος 10m. Επομενως πρεπει να συνδεσω 2 για να φτασω στην οροφη. Πως τα συνδεω? Βρηκα κατι μουφες που λενε πως ειναι για συνδεση ευκαμπτων αεραγωγων Δεν μπορω να καταλαβω ομως πως συνδεονται. Το κολλας? Βαζεις βιδες? Με καποια ταινια? Με καποιο σφιγκτηρα? 2) Πως θα στερεωσω το σπιραλ στον τοιχο? Υποθετω πως θα υπαρχει καποιος σφιγκτηρας που περιβαλλει τον αεραγωγο και βιδωνεται στον τοιχο. Θα εκτιμουσα να βαλετε καποιο link. και το πιο ''δυσκολο'' 3) Ο αεραγωγος θελω να παει 1 με 1,5m πανω απο την οροφη. Επομενως υποθετω πως σε αυτο το σημειο πρεπει να συνδεθει ακαμπτος αεραγωγος αλουμινιου. Ειναι δυνατη τετοια συνδεση και πως γινεται?

Η νομοθεσια για τα γεωργικα φαρμακα απαιτει εξαερισμο στο καταστημα. Αναλυτικα ο νομος λεει τα εξης: Σε ενα καταστημα που θελω να νοικιασω αντιδρουν καποιοι ενοικοι στο να φτιαξω απαγωγο σωληνα που να βγαινει στην οροφη. Επομενως κοιταω για αλλες λυσεις να δω αν μπορει να γινει κατι. Λεει η νομοθεσια πως μπορουν να χρησιμοποιηθουν π.χ. φιλτρα ενεργου ανθρακα ή οποιο αλλο συστημα μετα απο μηχανολογικη μελετη. Το καταστημα ειναι 90 τετραγωνικα. Εχετε να προτεινετε καποιο συστημα για την περιπτωση μου? Ποσο θα ειναι το κοστος περιπου? Αν ειναι δυνατον βαλτε και καποιο link με το συστημα ΄ή καποια φωτογραφια για να κατανοησω πως θα ειναι... Να ειστε καλα...

Δεν καταλαβα τι εννοεις με αυτο... Αν μπορεις εξηγησετε το λιγο... Να και το αρθρο που σας ελεγα πως ειχα βρει http://www.digital-in.info/e-tomeas/images/stories/docs/2T1_41/df-b-aerismos.pdf Στην παραγραφο 2.6 εχει ενα παραδειγμα αερισμου με κλειστα παραθυρα που λαμβανει υποψη και την ταχυτητα του ανεμου. Βαζει και μια ''καινουργια'' εννοια σε σχεση με τον πινακα που βλεπαμε πριν, τον συντελεστη διαπερατοτητας αρμων. Δεν λαμβανει υποψη δηλαδη τα τετραγωνικα του παραθυρο οπως κανει ο πινακας. Μπορει να ειναι και παρομοια μεγεθη βεβαια και το ιδιο ουσιαστικα δεν ξερω... Συμφωνα με αυτο το παραδειγμα λοιπον... Ας παρουμε την πιο στεγανη περιπτωση και την μικροτερη ταχυτητα ανεμου (με συντελεστη διaπερατοτητας 0,1m3/hm και ταχυτητα ανεμου 1m/s δηλαδη) Οι αριθμοι εναλλαγων αερα ειναι 0,01/h. Δηλαδη για τον πληρη αερισμο απαιτουνται 100 ωρες (Σωστα???) Δυστυχως το συγκεκριμενο παραδειγμα πιστευω εχει μια σοβαρη παραλειψη (χωρις να ειμαι ειδικος αυτο καταλαβα τελοσπαντων ). Δεν μας λεει τον ογκο του χωρου!!! Επομενως τα αποτελεσματα που παιρνουμε ειναι ουσιαστικα αχρηστα και δεν μας βοηθανε να βγαλουμε συμπερασμα! Γιατι π.χ. μπορει να μιλαει για εναλλαγες αερα σε δωματιο π.χ. 5 τετραγωνικων! Μας βαζει παραμετρους ταχυτητας ανεμου κλπ και δεν αναφερει το πιο σημαντικο για να βγει συμπερασμα! Κανενα αλλο παραδειγμα απο καποιο αρθρο, καποια δημοσιευμενη εργασια κλπ εχετε υποψη? Ας ειναι και ξενογλωσση...

Πληροφοριακα ρωταω. Παντως εξακολουθω να νομιζω πως ειναι υπερβολικα τα νουμερα του παραπανω πινακα. Μεσα σε ενα 24ωρο δηλαδη ανανεωνεται πληρως ο αερας γυρω στις 6 φορες!!! Και μαλιστα με παραθυρα στεγανα, αν παμε σε πιο απλα ξεφευγουμε. Εγω ειχα την εντυπωση πως θα γινοταν πληρη ανανεωση του αερα σε κανενα μηνα. Εσεις απο την εμπειρια σας πως βλεπετε τις παραπανω τιμες του πινακα; Εχουν σχεση με την πραγματικοτητα; ΥΓ. Καπου ειχα βρει και κατι αλλα αρθρα που αναφεροταν σε αυτο. Οταν βρω ευκαιρια θα τα βαλω να κανουμε μια συγκριση. Ευχαριστω πολυ προς το παρον...

Χαχα για χαρην ευκολιας ειπα τα εβαλα τα νουμερα για να κανετε ευκολα τους υπολογισμους. Εννοειται δεν ειναι 1 τετραγωνικο. Βρηκα και ενα πινακα. Απο οτι βλεπω dib ειναι αξιοπιστος συμφωνα και με την απαντηση που μου εδωσες εσυ. Να ο πινακας Απο εδω τον βρηκα http://portal.tee.gr/portal/page/portal/tptee/totee/TOTEE-20701-1-Final-%D4%C5%C5-2nd.pdf Δηλαδη αν παρουμε την περιπτωση του πιο στεγανου συνδυασμου απο τον πινακα, να διεισδυουν δηλαδη 4,8 κυβικα μετρα αερα ανα ωρα και απο τα παραθυρα 6,2 ανα ωρα το καθενα εχουμε τα εξης για τα δεδομενα του σπιτιου που εδωσα (100m3 ογκος, 1 πορτα και 3 παραθυρα απο 1m2 το καθενα) Αρα σε 1 ωρα μπαινουν στο σπιτι 4,8+6,2x3 = 23,4 m3 φρεσκου αερα! Δηλαδη σε κατι περισσοτερο απο 4 ωρες το σπιτι (100 κυβικα μετρα ογκο) εχει αεριστει πληρως και ο αερας εχει ανανεωθει εξ ολοκληρου!!! Και μιλαμε για το πιο στεγανο παραδειγμα! Δεν ειναι υπερβολικα μικρος ο χρονος που απαιτειται για τον πληρη αερισμο? Μηπως μου ξεφευγει κατι?

Μια προσεγγιση στο περιπου ζηταω... Εστω η πορτα και τα παραθυρα εχουν επιφανεια απο 1 τετραγωνικο (για χαρην ευκολιας υπολογισμων...) Εστω το κουφωμα ειναι μεταλλο και εχουν μονο τζαμι.

Καλησπερα. Μια ερωτηση θελω να κανω με αφορμη μια συζητηση που ειχα. Εστω οτι εχουμε μια μονοκατοικια 50 τετραγωνικων και υψους 2 μετρων, αρα συνολικου ογκου 100m3. Εστω οτι το σπιτι διαθετει 1 πορτα και 3 παραθυρα. ΟΛΕΣ οι πορτες, παραθυρα, πατζουρια κλπ ειναι κλειστα και δεν ανοιγονται καθολου. Θα ηθελα μια χονδρικη εκτιμηση ποσος αερας εισερχεται απο χαραμαδες κλπ των παραθυρων, πορτας κλπ, και σε ποσο χρονικο διαστημα θα επιτευχθει ενας πληρης αερισμος του σπιτιου (με την εννοια ο αρχικος αερας που υπαρχει μεσα οταν κλεισουμε το σπιτι να αντικατασταθει πληρως απο εξωτερικο αερα) Το ξερω πως αυτο που ρωταω ειναι ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ γενικο μιας και πολλες παραμετροι παιζουν ρολο οπως η στεγανοτητα των παραθυρων κλπ, ταχυτητες ανεμου και ενα σωρο αλλα... Μια χονδρικη εκτιμηση θελω ή εστω ενα ευρος τιμων αναλογα με την κατασταση του κτιριου, το ειδος και την στεγανοτητα των παραθυρων κλπ. Που παιζουν δηλαδη οι τιμες στο περιπου? Ευχαριστω...

Καλησπερα και παλι. Οπως ειπα και σε προηγουμενο θεμα ειμαι γεωπονος και θελω να ανοιξω ενα καταστημα με γεωργικα εφοδια και επομενως και γεωργικα φαρμακα. Ειμαι επομενως σε αναζητηση καταστηματος και θελω να ξεκαθαρισω καποια πραγματα ωστε να μην εχω προβληματα μετα. Μεσα στο spoiler σας παραθετω την σχετικη νομοθεσια σχετικα με τις προδιαγραφες των καταστηματων λιανικης εμποριας γεωργικων φαρμακων. Οι ερωτησεις μου ειναι οι εξης. 1) Οσον αφορα το θεμα του εξαερισμου. Ο νομος λεει τα εξης Επειδη καποια καταστηματα που κοιταω δεν βολευουν να ''τραβηξω'' απαγωγο σωληνα ως την οροφη του κτιριου. Μπορω να το αποφυγω αυτο με το συστημα φιλτρων ενεργου ανθρακα ή με καποιο αλλο τροπο? Με αλλα λογια το συστημα φιλτρων ενεργου ανθρακα απαιτει και αυτο να βγει σωληνας στην οροφη του κτιριου ωστε να ειναι λειτουργικο ή δεν χρειαζεται και αρκει απλα ο εξαερισμος να βγαινει απο ενα τοιχο, χωρις σωληνες ως την οροφη κλπ (κατι σαν air conndition δηλαδη...) 2) Το καταστημα που θελω να ανοιξω θεωρειται καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος? Πρεπει στην οικοδομικη αδεια να αναγραφεται ως χρηση καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος ή αρκει και απλα αν αναγραφεται ως καταστημα? 3) Πρεπει να προσεξω κατι αλλο στην επιλογη του καταστηματος ωστε να ειμαι καλυμμενος σε τυχον μελλοντικες αντιδρασεις των ενοικων της πολυκατοικιας? Χρειαζεται να κοιταξω το καταστατικο της πολυκατοικιας μηπως απαγορευει την λειτουργια τετοιου καταστηματος? Αν δεν την απαγορευει προχωρω αφοβα? Μηπως πρεπει να παρω καμια υπευθυνη δηλωση απο τον διαχειριστη πως δεν εχουν προβλημα οι ενοικοι? Ισως ειναι νομικου ενδιαφεροντος τα τελευταια αλλα και εσεις με την εμπειρια σας μπορει να γνωριζετε κατι... Ευχαριστω....

Α μαλιστα. Νομιζα πως μετραει μονο η επιφανεια που πιανει η οικοδομη στο εδαφος και οχι το αθροισμα του εμβαδου των οροφων... Το τελευταιο δεν το καταλαβα. Εννοεις πως μονο αν η σιδηροκατασκευη χαρακτηριστει σαν γεωργικη αποθηκη μπορει να ειναι περισσοτερο απο 200 τ.μ. το κτιριο? Αλλιως δεν μπορεις να το φτιαξεις μεγαλυτερο απο 200? Κατα τα αλλα για να ειναι ενα αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου άρτιο και οικοδομήσιμο ποσα τ.μ. πρεπει να ειναι? Δεν ειναι στανταρ αυτο? Π.χ. πανω απο 4 στρ.? Τουλαχιστον στις περισσοτερες των περιπτωσεων....

Οχι παιδια αν φτιαξω κατι θελω να ειναι νομιμο γιατι περα απο τα αλλα η σιδηροκατασκευη θα χρησιμοποιηθει για επαγγελματικη χρηση. Ειμαι γεωπονος και θα την χρησιμοποιησω ως αποθηκη λιπασματων και ζωοτροφων (καλαμποκι κλπ). Αληθεια τι αδεια πρεπει να βγαλω για την αποθηκη για το σκοπο που την θελω? Πρεπει να βγει σαν εμπορικη? Να τονισω πως θα υπαρχει και καταστημα εντος της πολης. Την σιδηροκατασκευη την θελω απλα σαν αποθηκευτικο χωρο. Παντως απο τις πρωτες αποψεις σας δυσκολο το βλεπω στο συγκεκριμενο οικοπεδο να κανω αυτο που θελω. Και αν γινεται θα μιλαμε για μικρης επιφανειας αποθηκης. Συνολικα ΜΑΖΙ με το σπιτι 200-220 τετραγωνικα επιτρεπεται αν καταλαβα καλα. Αρα ΜΟΝΟ για την αποθηκη γυρω στα 130 τετραγωνικα. Εννοειται πως οι αποψεις σας ειναι λιγο ''φλου'' (απολυτα λογικο...) και για πιο σιγουρη αποψη πρεπει να παω σε μηχανικο. Αν υποθεσουμε πως δεν με βολευει τελικα η συγκεκριμενη λυση και ψαξω να βρω ενα αλλο οικοπεδο εκτος σχεδιου για να φτιαξω την συγκεκριμενη αποθηκη, ποσα τετραγωνικα πρεπει να ειναι αυτο το οικοπεδο? Πρεπει να ειναι 4 στρεμματα ή μπορει και λιγοτερο? Ευχαριστω για τις μεχρι τωρα απαντησεις παιδια...

Οχι δεν εχω παει σε μηχανικο ακομα. Εννοειται οτι θα παω καποια στιγμη βεβαια. Απλα βρηκα το forum σας και ειπα να ρωτησω για να παρω μια πρωτη αποψη και να ξεκαθαρισω αν μπορω ή οχι να κατασκευασω. terry τι εννοεις αν θα ακολουθησω τις διαδικασιες εκδοσης Εγκρισης/ Αδειας Δομησης (ειμαι ολιγον ασχετος...). Γιαννη για ποιο λογο λες εκ πρωτης οψεως οχι? Δεν με παιρνει απο συντελεστη δομησης? Συγγνωμη αν λεω κοτσανες ή αν ρωταω αφελη πραγματα...

Καλησπερα. Θελω να φτιαξω ενα μεταλλικο κτιριο (σιδηροκατασκευη) απο 200 ως 400 τετραγωνικα (αναλογως τις τιμες και τυχον περιορισμους στο ποσο μεγαλη μπορει να ειναι). Την σιδεροκατασκευη αυτην θελω να την φτιαξω σε οικοπεδο εκτος σχεδιου πολης στο οποιο ομως ειναι κατασκευασμενο και το σπιτι μου. Σας δινω καποια στοιχεια σχετικα με την εκταση του οικοπεδου-αγροτεμαχιου και του σπιτιου. Η επιφανεια του οικοπεδου ειναι 5005,32 τετραγωνικα. Το σπιτι ειναι διωροφο με υπογειο. Η καλυπτομενη επιφανεια κατα οροφο ειναι 88,7 τετραγωνικα Ο συνολικος ογκος του κτιριου φτανει σε 954,40 m3 Το υψος της οικοδομης ειναι 9,24 Ο αριθμος των οροφων της οικοδομης ειναι: 1) Υπογειο με επιφανεια 93,3 τετραγωνικα 2) Α' οροφος (ισογειο) με επιφανεια 88,7 τετραγωνικα 3) Β' οροφος με επιφανεια 90,40 τετραγωνικα Σας βαζω και μια φωτογραφια απο το google maps για να δειτε το σχημα του οικοπεδου κλπ. Την σιδηροκατασκευη θελω να την κανω εκει που ειναι ο κυκλος. Και η ερωτηση μου ειναι αν μπορω να κατασκευσω στο παρον οικοπεδο ή οχι. Και αν μπορω ως ποσα τετραγωνικα πρεπει να ειναι? Αν θελετε καποια αλλη πληροφορια που πιθανον παρελειψα ρωτηστε. Ευχαριστω!