Γεια σε όλους ....
Έχω μπλέξει σε μια περίεργη κατάσταση και θα ήθελα την βοήθεια του forum.
Έστω κτίριο με τρεις ορόφους, χωρίς υπόγειο, που έχει κατασκευαστεί νόμιμα το 70 ως κτίριο-αποθήκη.
Το 2008 εκδόθηκε για το ίδιο κτίριο οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης από αποθήκη σε γραφεία.
Για να αλλάξει η χρήση, η νέα οικοδομική άδεια περιλάμβανε την κατασκευή υπογείου γκαράζ για να βρεθούν οι
απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης, ( το γκαράζ στο τμήμα του οικοπέδου που δεν υπήρχε το κτίριο).
Όλα καλά ως εδώ.
Σήμερα τα γκαράζ δεν έχουν κατασκευασθεί και ο ιδιοκτήτης βρήκε να νοικιάσει το κτίριο-αποθήκη το οποίο το έχει ανακαινίσει σε γραφεία.
Εγω, τώρα λοιπόν καλούμαι να βγάλω βεβαίωση κύριας χρήσης οτι έχει το κτίριο χρήση ως χρήση γραφείων και νόμιμα.
Άσχετα από το γεγονός αν έχει λήξει ή όχι η άδεια του 2008 (θεωρώ οτι δεν έχει λήξει με αναθεωρήσεις,παρατάσεις κτλ) εμένα άποψη μου είναι οτί το κτίριο παραμένει
αποθήκη χωρίς τα γκαράζ και κακώς νοικίαζεται ως γραφεία.
Αλλιώς δεν είχει νόημα η έκδοση της άδειας το 2008.
Επίσης σίγουρα θα δημιούργηθουν θέματα με την σύνδεση με την ΔΕΗ αφού η άδεια δεν έχει πάρει σφραγίδα αποπεράτωσης.
και ρωτώ συνοπτικά :
Είναι νόμιμη και σωστή η χρήση ως γραφεία ή οχι ;;;;;;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Ευχαρίστω
