Nikos T.

Τρεις ερωτήσεις επίσης που μου προέκυψαν από το τελευταίο ποστ του EL 111: Αν έχουν οριστεί τα όρια από παλιότερη υπόθεση, σημαίνει ότι εγώ δεν μπορώ να κάνω τίποτα για να τα διευρύνω; Αν καταργηθούν τα όρια σημαίνει ότι χάνετε οποιαδήποτε ελπίδα οικοδομησιμότητας; Τέλος, αν αγοράσω ένα γειτονικό οικόπεδο (το οποίο μάλλον είναι εξ αδιαιρέτου) και αυξήσω το εμβαδό του αγροτεμαχίου στα 4.000τμ, μπορώ να χτίσω; Ευχαριστώ πολύ

Επίτρεψέ μου να δώσω λίγο πιο λεπτομερειακές πληροφορίες αφού σε ευχαριστήσω για ακόμα μια φορά για το χρόνο σου. Το αγροτεμάχιο βρίσκετε στο περίγυρο προσφυγικού χωριού (το οποίο ασφαλώς είναι πριν το 23) και είναι 3,200τμ. Στην αρχή ο μηχανικός μου ζήτησε το σχέδιο του χωριού διότι ήθελε να δει αν είναι εντός της ζώνης των 500μ (από τα όρια του οικισμού αν έχω καταλάβει καλά) και εφόσον βλέπει σε αγροτικό δρόμο. Έλαβε το σχέδιο από ένα υπάλληλο τησ πολεοδομίας και σύμφωνα με αυτό, το αγροτεμάχιο ήταν μέσα και συνεπώς οικοδομήσιμο. Στη συνέχεια προσκόμισε και μια οριοθέτηση ρέματος (το οποίο αποτελεί την μία πλευρά του οικοπέδου) που είχε κάνει με την περιφέρεια και ζήτησε από τον υπάλληλο της πολεοδομίας να τα τσεκάρει για να προχωρήσει σε αίτηση άδειας. Μετά από λίγες ημέρες, τον ενημέρωσαν ότι τελικά δε μπορεί να προχωρήσει διότι το σχέδιο που του δώσανε(αν κατάλαβα καλά) δεν ήταν αυτό που είχε το χωριό αρχικά (και το οποίο αποτελεί το κριτήριο) αλλά ένα πιο πρόσφατο και συνεπώς με όρια πιο κοντά στο αγροτεμάχιο. Με το "σωστό" σχέδιο οικισμού λοιπόν με πληροφόρησε ότι είμαστε εκτός για 50-60μ...και εκεί κατέρευσε το όνειρο... Αναμένω την απάντησή σου...

Καταρχήν, ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σου. Τώρα, το "α" σενάριο δεν μου άρεσε καθόλου να σου πω την αλήθεια αλλά το "β" μου έδωσε αυτό που ζήτησα, ελπίδα. Θα μπορούσες σε παρακαλώ να μου πεις πως μπορώ να το ελέγξω αυτό; ¨Εχει σχέση με αυτό που λέει ο συνάδελφός σου "EL 111" για αλλάγή στα όρια ορια του προυφισταμενου του 23 οικισμου; Ευχαριστώ πολύ και πάλι...

Καλησπέρα, Είμαι ηλεκτρονικός μηχανικός και έχω ένα προσωπικό θέμα στο οποίο θα ήθελα την βοήθειά σας. Έχω ένα αγροτεμάχιο 3,2 στρεμμάτων το οποίο απέχει 60μ παραπάνω από τα 500 που ορίζει ο νόμος (αν τα λέω καλά) από τα όρια του χωριού. Απ'ότι μου είπε ο μηχανικός από το τωρινό σχέδιο του χωριού είμαστε μέσα αλλά από το πρώτο είμαστε εκτός για τα μέτρα που σας ανέφερα.Το αγροτεμάχιο έχει πλευρά που βλέπει σε δημόσιο αγροτικό δρόμο. Θα ήθελα λοιπόν να μου πείτε αν είναι κάτι που μπορώ να κάνω ώστε να χαρακτηριστεί το αγροτεμάχιο οικοδομήσιμο διότι πραγματικά ένα όνειρο ζωής πάει στράφει για 60μ... Πραγματικά θα εκτιμούσα αφάνταστα τη βοήθειά σας. Θα ήθελα να ξεκαθαρίσω ότι έχω απόλυτη εμπιστοσύνη στο μηχανικό μου και ο λόγος αυτού του ποστ είναι ότι ποτέ δεν ξέρεις... θέλω να το κυνηγήσω νόμιμα μέχρι εκεί που δεν πάει άλλο. Μιας που το αναφέρω το νόμιμα, στα 20μ από το οικόπεδο ξεκινάει μια σειρά 5-6 αυθαίρετων οικημάτων που λογικά θα νομιμοποιήθηκαν τώρα με την τελευταία ρύθμιση.Είναι κρίμα στην Ελλάδα της κρίσης να θέλεις να δημιουργήσεις κάτι που θα δώσει λέφτα σε μεροκαματιάρηδες και κράτος και να μην μπορείς για κάποια μέτρα... Ξέρω ότι ίσως χρειαστείτε περισσότερες πληροφορίες και θα κάνω ότι μπορώ για να στις παρέχω. Δεν περιμένω να βγάλω πόρισμα από το forum, απλά να προκύψουν ιδέες που θα μπορέσω να συζητήσω με τον μηχανικό μου. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρω όλους!