maria rhodes

Σας ευχαριστω

Παρακαλώ ενημερώστε με αν για την κατασκευή υπέργειας συναρμολογούμενης πισίνας διαστάσεων 3,30 φάρδος Χ 5,40 μήκος Χ 1,20 βάθος με εξωτερική αντλία χρειάζεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.

4 στρεμματα εννοουσα

Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1981 , οικόπεδο 4 στρεμμάτων έκτος σχεδίου εφαπτόμενο σε επαρχιακό δρόμο , και αναφέρει 200 τμ κύρια δόμηση και 200τμ βοηθητικοί χώροι . Στο οποίο κτίστηκαν 2 κατοικίες με κάθετη ιδιοκτησία με 50% έκαστος . Εγώ είμαι η 2η αγοράστρια του ακίνητου το συμβόλαιο αγοράς του προηγουμένου ιδιοκτήτη αναφέρει στο συμβόλαιο 230 τ.μ , το δικό μου συμβόλαιο αγοράς επίσης αναφέρει 230 τμ , η κάθετη ιδιοκτησία αναφέρει 230 τμ, το ακίνητο μετεγγράφει στο κτηματολόγιο όπου προσημειώθηκε με 230 τμ . Ο πολίτικος μηχανικός μου αναφέρει όμως ότι έχω αυθαίρετη δόμηση βάσει της αδείας 130 τ.μ . Είναι σωστό αυτό ? Επίσης η οικοδομική άδεια είναι του 1981 και τα πρώτα μπετα έπεσαν 7/1982 & 8/1982 πριν της 31/12/1982 μπορώ να υπαχθω σε αυτήν της κατηγορία δηλαδή πριν το 1982 ? έστω και αν ολοκληρώθηκαν και τα τούβλα πριν της 31/12/1982 ? Περιμένω απάντηση σας , ευχαριστώ