Zoi1983

Ευτυχώς καμία από τις κάθετες δεν έχει εξαντλήσει τον σδ. Ναι η ρυμοτόμηση οδηγεί σε απομείωση του εμβαδού του οικοπέδου. Αναρωτιέμαι: α) οι ιδιοκτήτες δικαιούνται αποζημίωση από το δήμο? (υπόψιν ότι η διαπλάτυνση του δρόμου είναι αρκετά μικρή 1μ) β) για να εκδώσω άδεια δόμησης νέας οικοδομής στη μία κάθετη ιδιοκτησία, είναι απαραίτητο να συνταχθεί πράξη δωρεάν παραχώρησης του ρυμοτομούμενου τμήματος από όλους τους ιδιοκτήτες και καταχώρηση αυτής στο κτηματολόγιο? Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση

Καλησπέρα σε όλους, έχω μια υπόθεση με ένα οικόπεδο εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, που είναι χωρισμένο σε 3 κάθετες ιδιοκτησίες και υπάρχει διαπλάτυνση του δρόμου κατά 1 μέτρο με αποτέλεσμα να ρυμοτομείται τμήμα του προσώπου του οικοπέδου που συμπεριλαμβάνει τις δύο από τις τρεις κάθετες ιδιοκτησίες. Έχω τις παρακάτω ερωτήσεις: Υπάρχει πιθανότητα αποζημίωσης από το δήμο? Η διαπλάτυνση είναι 1 μέτρο σε δρόμο 8 μέτρων. Νομίζω ότι σε αυτή την περίπτωση (δρόμος μικρότερος των 30 μέτρων) η διαπλάτυνση/ρυμοτόμηση είναι αυτοαποζημιούμενη από τους ιδιοκτήτες, κάνω λάθος? Για την έκδοση άδειας δόμησης προσθήκης κατ επέκταση, στη μία κάθετη ιδιοκτησία, είναι απαραίτητο να συνταχθεί πράξη δωρεάν παραχώρησης του ρυμοτομούμενου τμήματος από όλους τους ιδιοκτήτες? Στην πολεοδομία μου είπανε ότι όλοι ιδιοκτήτες (και των 3 καθέτων) πρέπει να υπογράψουν το τοπογραφικό, και επίσης ότι με την ανέγερση της νέας οικοδομής η μάντρα της διπλανής κάθετης πρέπει να γκρεμιστεί και να κατασκευαστεί στο όριο της νέας ρυμοτομικής γραμμής. Για το τοπογραφικό δεν έχω ξανά ακούσει κάτι τέτοιο και για το δεύτερο δεν ξέρω αν ισχύει. Μήπως κάποιος έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση και μπορεί να με βοηθήσει? Ευχαριστώ πολυ