Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα σε όλους τους συμφορουμίτες, τα φώτα σας παρακαλώ: θέλω να κάνω προσθήκη εξωτερικού ανοικτού κλιμακοστασίου που οδηγεί από το ισόγειο στον α' όροφο για λόγους παθητικής πυροπροστασίας σε κτίριο του 1989 (μετά την ισχύ του κανονισμού) λόγω αλλαγής χρήσης. Υπάρχει η άποψη με την οποία και συμφωνώ ότι επειδή οι κλίμακες κινδύνου αποτελούν κατασκευές του Άρθρου 17 παρ.4 ΝΟΚ δεν προσμετρώνται στην κάλυψη λόγω της παρ. 4δ του Άρθρου 12 ΝΟΚ. Επειδή όμως η άποψη αυτή δεν είμαι καθόλου σίγουρος ότι θα γίνει τελικά δεκτή από την αρμόδια ΥΔΟΜ εξετάζω εναλλακτικά σχέδια και πιο συγκεκριμένα: στο κτίριο υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης περίπου 10 τμ αλλά από το 1989 μέχρι σήμερα ο συντελεστής κάλυψης μειώθηκε από 60% σε 40%. Επίσης έχει γίνει επέκταση του υπογείου βοηθητικού χώρου εκτός περιγράμματος κτιρίου που έχει ρυθμιστεί βάσει των διατάξεων του Ν.4178/13. 1. αν τελικά η ανοικτή κλίμακα κινδύνου προσμετρηθεί στην κάλυψη, ο υπολογισμός της επιτρεπομένης θα γίνει βάσει του 60% (που ίσχυε το 1989) ή του 40% (που ισχύει σήμερα)? 2. η επέκταση του υπογείου βοηθητικού χώρου εκτός περιγράμματος κτιρίου προσμετράται στον υπολογισμό της πραγματοποιημένης κάλυψης? ευχαριστώ εκ των προτέρων