Οικοδομησιμότητα οικοπέδου εντός οικισμού με πρόσωπο σε γράνα, υδραύλακα κλπ

[menyjim]

Καλησπέρα.

Εχω το παρακάτω πρόβλημα:

Υπάρχει ένα γεωτεμάχιο 7 στρεμμάτων από αναδασμό (ο αναδασμός έγινε στην περιοχή το 1973). Το 1990 έγινε η οριοθέτηση του οικισμού στην περιοχή και το γεωτεμάχιο βρίσκεται εξολοκλήρου εντός οικισμού με αρτιότητα 1 στρέμμα.

Η ιδιοκτήτρια του οικοπέδου θέλει να καταμήσει το γεωτεμάχιο και να πουλήσει ένα τμήμα 3 στρεμμάτων. Το τμήμα αυτό έχει πρόσωπο σε αυλακα ομβρίων του ΤΟΕΒ και πέρα αυτού σε κοινοχρηστο δρόμο πλάτους 6,00 μ. που αποτελεί και το όριο του οικισμού.

Σύμφωνα με την πολεοδομία του Πύργου Ηλείας το οικόπεδο αυτό δεν είναι οικοδομήσιμο γιατί βλέπει σε αυλακα και όχι απευθείας στον κοινόχρηστο δρόμο.

Σημειώνω ότι στο επίσημο διάγραμμα του αναδασμού ο αυλακας και ο δρόμος φαίνονται ενιαίοι και χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστος χώρος.

Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο ή όχι:

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[GRTOPO]

Ναι .....Είναι!!

Αν ψάξεις εντός του φόρουμ θα βρείς αρκετές ενδιαφέρουσες απαντήσεις.

ενδεικτικά δες αυτό και αυτό και αυτό και ψάξε κι εσύ μόνος σου.

[menyjim]

Ευχαριστώ πολύ.