Ημιυπαίθριος ή εξώστης;

[Highlander]

Στάσου 1 λεπτό, μιλάς - όπως βλέπεις το σχήμα- για την δεξιά ή την αριστερή κόκκινη διαγράμμιση?

[ss_sk]

@Highlander

 

Προφανώς ''τρέχουν'' περιμετρικά δοκάρια και άρα η μικρή διαγραμμισμένη πλάκα αριστερά θα πατάει σε ένα από αυτά. Σε αντίθετη περίπτωση θα ήταν εξώστης, με τις δύο μόνο πλευρές ''στον αέρα''.

[evaki]

παιδιά και οι δύο διαγραμμίσεις είναι στεγασμένες από προβολικό κουτί. Δυστυχώς τα στατικά είναι αυτά που βλέπετε και αφού έκανα το προσχέδιο μου ήρθαν από πολεοδομία (και μου έπεσε και η κολώνα μέσα στη σκάλα). Έχει περιμετρικά δοκάρια πάντως. Στις διατάξεις των ημιυπαιθρίων μπαίνει μόνο το μικρό κομμάτι που φρόντισα να εισέχει 1,80 το άλλο το μεγάλο είναι 3,25 πλάτος. Για αυτό είπα να τσεκάρω την υφιστάμενη κατάσταση καταρχάς και μετά να δω με το στατικό μου μήπως υπάρχει κάποια λύση άλλη.

[mixalisk80]

δυσκολο το σχημα σου....αν εχεις αποσταση Δ ειναι εξωστης.αν οχι Η/Χ.

 

Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[evaki]

εννοείς απόσταση Δ που μετράει όπως του φωταγωγού; Μιλάμε για προσθήκη Β κ' Γ ορόφου.

[evaki]

Eπανέρχομαι γιατί είχα ξεχάσει αυτό:

 

Δεν είναι η περίπτωση μου;

[achille]

θα ήταν αν δεν είχες πλάκα μεταξύ ε' και ζ', εσύ έχεις, έτσι δεν είναι;

[evaki]

ναι έχω...ευχαριστώ. Ουσιαστικά εγώ έχω το ένα κενό από τα δύο.

[Arch993]

Καλησπέρα

Σε γήπεδο εκτός σχεδίου, επιφάνειας 4.000 τ.μ., με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 200 τ.μ., υφίστανται δύο κατοικίες (δίπλα-δίπλα), με εξώστες επιφάνειας 46 τ.μ., με άδεια οικοδομής του 1990. Πρόκειται να πραγματοποιηθεί αναθεώρηση της άδειας.
Λόγω στατικών θεμάτων, θα τοποθετηθούν υποστηλώματα στους υφιστάμενους εξώστες. 
Αν προστεθούν υποστηλώματα κάτω από τους εξώστες, αυτά μετρούν στη γενική κάλυψη του ισογείου;

Αν ο χώρος αυτός κλειστει τελειώς, απο την μια πλευρά, ανάμεσα στις δύο κατοικίες, θεωρείται ότι ο χώρος μετατρέπεται σε ημιυπαίθριος;
Αν "κλείσουμε" την πλευρά δεξιά αλλά όχι τελείως αλλά με τοιχίο 1,5 μ. και από πάνω ξύλινο διαχωριστικό, ώστε να διαχωριστούν οι δύο κατοικίες, αλλά η αριστερή και η μπροστινη πλευρά παραμένει ανοιχτή, θεωρείται ότι δημιουργείται ημιυπαίθριος ή παραμένει ανοικτός χώρος;
Τα κατακόρυφα διακοσμητικά τοιχία από τούβλο που τοποθετούνται πάνω στους εξώστες, για να διαχωρίζονται τα μπαλκόνια, μετρούν:
στην κάλυψη;
και/ή μετατρέπουν τα μπαλκόνια σε ημιυπαίθριους;
(Δεδομένου ότι τα μπαλκόνια παραμένουν ανοικτά μόνο μπροστά.)
και τέλος
αν τοποθετηθεί πέργκολα μπροστά από τους εξώστες σε απόσταση χωρίς επαφή,δηλαδή δύο υποστηλώματα και ένα δοκάρι, τα οποία ενώνονται με ξύλινα στοιχεία και καλάμια με τον εξωστη, ώστε να δημιουργηθεί ενιαίος σκιασμένος χώρος (τύπου πέργκολα), θα ήθελα να ρωτήσω αν μετράνε στην κάλυψη

ευχαριστώ πολύ

Edited July 30, 2025 at 01:08 μμ by Arch993