Κατάτμηση οικοπέδου εκτός σχεδίου

[Fenia29]

Γειά σας, θα ήθελα να ξέρω εάν ένα οικόπεδο 4.100τμ εκτός σχεδίου εντός ζώνης (όπου κτίζεις στα 2.000τμ εάν δεν κάνω λάθος), μπορεί να κατατμηθεί.

[gior35]

το αγροτεμάχιο μπορεί να κατατμηθεί.

το πρόβλημα είναι ότι μετά δεν θα χτίζει.

αυτό διότι η ζώνη απαιτεί εκτός των 2000τ.μ. το αγροτεμάχιο

να προυπάρχει και του έτους 1977 σαν ανεξάρτητο.

συνεπώς αν το κατατμήσεις τώρα δεν θα προυφίστανται τα 2 κομάτια του 1977,

άρα δεν θα είναι ούτε άρτια ούτε οικοδομήσιμα

[dgt]

Δεν κτιζεις στα 2στρ Φενια !!!

Στα 4 με προσωπο κτιζεις.

Αυτη (και αλλες) λεγεται παρεκκλιση οπου σου επιτρεπει κατ'εξαιρεση να εχεις αρτιοτητα.

[Fenia29]

Κατ'αρχήν ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!!!! Θα ήθελα να ξέρω, πού μπορώ να βρώ όλες αυτές τις νομοθεσίες? Υπάρχει κάποιο βιβλίο?

[nk104]

Κατ'αρχήν ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!!!! Θα ήθελα να ξέρω, πού μπορώ να βρώ όλες αυτές τις νομοθεσίες? Υπάρχει κάποιο βιβλίο?

 

Εκτός σχεδίου:

ΠΔ 24-5-85 (ΦΕΚ Δ' 270/31-5-85), κάποιες παράγραφοι αντικαταστάθηκαν από τον νόμο 3212/2003, όπως μεταξύ άλλων η απαίτηση προσώπου σε αναγνωρισμένο δρόμο. Επίσης δες το ΠΔ 2-3-81 (ΦΕΚ 209/Δ'/15-4-81) για πλάγιες αποστάσεις κατά παρέκκλιση.

 

Κατά παρέκκλιση αρτιότητα/οικοδομησιμότητα:

ΠΔ 5-4-77 (ΦΕΚ 133/Δ/24-4-77) για τα εντός ζώνης που σε ενδιαφέρει

Άλλες παρεκλίσεις

ΠΔ 24-10-62 (ΦΕΚ 142/Δ/12-11-62)

ΠΔ 21-7-64 (ΦΕΚ 141/Δ/12-09-64)

ΠΔ 6-10-78 (ΦΕΚ 538/Δ/17-10-78 )

 

Όλα αυτά μπορείς να τα βρείς στο nomos του ΤΕΕ, αν έχεις πρόσβαση βέβαια...

Αρκετά από αυτά μπορείς να βρείς στο http://www.domiki.gr/

 

edit: ξέχασα το site του υπουργείου: http://www.minenv.gr/

[Fenia29]

Ευχαριστώ!!!!!!