Μελέτη πράξης εφαρμογής

[mazatheo]

Καλησπέρα. Είμαι νέος στο επαγγελμα του τοπογράφου και μου αναθέσαν μια πράξη εφαρμογης σχεδίου πόλεος. Τι πρέπει να κανω ακριβως και ποια είναι η αμοιβη ( γιατι θέλει να ξέρει ο πελατης ). ποία είναι η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΓΙΑ ΔΙΑΝΟΙΞΗ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΔΡΟΜΟΥΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΠΙΝΑΚΑ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΛΠ ????

[DIMITRIS80]

Συνάδελφε καλησπέρα και καλή αρχή. Νομίζω πως πρέπει να μας κάνεις λίγο πιο ξεκάθαρο το αντικείμενο της εργασίας που έχεις αναλάβει.

Η σύνταξη μιας πράξης εφαρμογής σχεδίου πόλης είναι εργασία που αφορά ολόκληρη πολεοδομική ενότητα και είναι μεγάλη μελέτη. Προφανώς δεν εννοείς αυτό λοιπόν. Από όσο καταλαβαίνω , ο πελάτης σου έχει οικόπεδο σε περιοχή με πράξη εφαρμογής. Τι σου έχει ζητήσει? Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος? Χάραξη των ορίων? Διορθωτική της πράξης εφαρμογής μήπως?

Οσον αφορά την διάνοιξη μήπως σου ζητήθηκε κάποια μηκοτομή στα πλαίσια έκδοσης οικοδομικής άδειας?

Ξεκαθάρισε το μας για να μπορέσουμε όλοι να βοηθήσουμε.

[mazatheo]

Ευχαριστώ Δημήτρη που απάντησες. Ο πελάτης έχει μία απόφαση δημοτικού συμβουλίου η οποία αναφέρει πως << Προβλεπεται βάσει του ισχύον εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, δρόμος πλάτους 4 μέτρων, ώς αποτυπώνεται και στο τοπογραφικό απόσπασμα του σχεδίου πόλεως>>Επίσης <<Σάς ενημερώνουμε ότι το Δημοτικό συμβούλιο συναινεί στην διάνοιξη του προαναφερόμενου δρόμου εφόσον τηρηθούν τα νόμιμα>>Στο τέλος της απόφασης αναφέρει << Οτι ο Δήμος αδυνατεί οικονομικά να κινήσει τις απιτούμενες διαδικασίες( Αποτύπωση της περιοχής, Πράξη αναλογισμου, Αποζημιώσεις)για την ολοκλήρωση της διάνοιξης.>> Και τον παραπέμπει στο να κάνει την διαδικασία μόνος του με δικά του έξοδα. Ο πελάτης μου θέλει να ανοίξει με δικά του έξοδα ένα κομματι του δρόμουστην αρχή του, στη οποία βρίσκεται και η ιδιοκτησία του.

Αυτό είναι γίνεται ???? Η θα πρεπει να γίνει ολη η διανοιξη ???? Εγώ ααν μπορω να τον βοηθησω πως πρεπει να ξεκινησω ??? Πόσα χρηματα πρεπει να του ζητησω ( γιατι με ρωταει ποσο θα κοστίσει ???

Ευχαριστω και πάλι !!!!!

[agios]

Φιλικά θα σου έλεγα να συνεργαστείς με ένα εμπειρότερο τοπογράφο γιατί οι αναλογισμοί δεν είναι και ό,τι καλύτερο για πρώτη εργασία.

[GRTOPO]

Θα έλεγα είναι ότι είναι πολλές "πίστες" παραπάνω από το level εμπειρίας που παίζεις αυτή τη στιγμή. Ακολούθα την τελευταία συμβουλή του agios.