πρόβλημα με παράνομο υπόγειο. Τι μπορώ να κάνω?

[streetas]

3 όροφη οικοδομής, για κατοικία, με 2 υπόγεια που συγκοινωνούν μεταξύ τους, σε κεκλιμένο επίπεδο. (σχήμα)

 

Μπορεί να χαρακτηρίσει το Α υπόγειο ως θεμελίωση για να το δικαιολογήσει στην πολεοδομία; Και η πολεοδομία μπορεί να το δεχτεί;

Επιπλέον δικαιολογείται τόσο μπάζωμα, εξωτερικά, ύψους περίπου 4,3μ.

Επιτρέπετε η πολεοδομία να περιμένει τα στοιχεία της αναθεώρησης της άδειας 10 μήνες; Ή έχει χρονικό περιορισμό; (γνωρίζω για 4 μήνες αλλά μήπως υπάρχει κάτι άλλο ή κάτι “άλλο”)

[salpigoal]

Μπορει να γινει, απλα το κομματι του υπογειου Α που ξεπερναει το 1,50 απ το φυσικο εδαφος θα μετρησει στον Σ.Δ

Σχετικα με το μπαζωμα που λες, επιτρεπονται μπαζωματα ανω του 1,50μ, αρκει να συντρεχει σοβαρος λογος (π.χ διαμορφωση εισοδου ) και παντα μετα απο συμφωνη γνωμη της ΕΠΑΕ...( 4 μετρα που λες, δυσκολο εως ακατορθωτο)

Απο την στιγμη που μια αδεια παρει αριθμο πρωτοκολλου, εχεις 9 μηνες προθεσμια (νομιζω) να περασεις απο ολα τα σταδια ελεγχου και να παρεις τον τελικο αριθμο της αδειας.

Απο την στιγμη που θα παρεις τον αριθμο της αδειας, εχεις 4 χρονια περιθωριο ( παλια ηταν 3) να τελειωσεις με τον φεροντα οργανισμο....

4 μηνες που γραφεις, δεν παιζουν πουθενα...

[streetas]

Στην περίπτωση γράφω για ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ της άδειας, τους 4 μήνες.

 

Το υπόγειο Α είναι κλειστό μπροστά, ανοίγματα δεν έχει ούτε για είσοδο ούτε για γκαραζ . Υπάρχουν μόνο μικρά ανοίγματα (ψηλά 30x30cm).

Το μπάζωμα η ΕΠΑΕ το έχει ήδη απορρίψει και θέλει να το εγκρίνει η πολεοδομία.

 

 

Το υπόγειο Α μπορεί να το πει θεμελίωση αφού υπάρχουν ήδη θεμέλια περίπου 1μ.