Οικοδομησιμότητα οικοπέδου

[iMi]

Αγαπητοί φίλοι,

για να είμαι ειλικρινής διάβασα τα περισσότερα posts αλλά δεν είμαι ειδικός και δεν μπόρεσα να βγάλω ένα ασφαλές συμπέρασμα. Έχω (η σύζυγός μου) ένα "γήπεδο" χαραγμένο πριν τον πόλεμο εμβαδού 1480 τμ. Ψάχνω να μάθω αν χτίζεται. Μελετώντας τη νομοθεσία κατέληξα στο συμπέρασμα ότι αν ο δρόμος που περνάει από μπροστά του πληρεί τις προϋποθέσεις του να είναι κοινοτικός ή κάτι τέτοιο τότε μπορώ να χτίσω. Είναι όμως; Πως μπορώ να το μάθω;

Για την περίπτωση που κάποιος έχει γνώμη για την περιοχή μου σας επισυνάπτω το χάρτη.

 

http://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF8&hl=en&msa=0&msid=210870898411376504781.00049f75920c99a2aa837&ll=41.147888,24.926637&spn=0.005114,0.013937&t=h&z=17

 

Αν μπορεί κάποιος να μου δώσει κάποια κατεύθυνση για να ψάξω θα το εκτιμούσα πολύ.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Δεν αρκεί μόνο το εμβαδόν πρέπει να έχεις και συγκεκριμένο ελάχιστο βάθος και πρόσωπο. Μπορείς να αποτανθείς αρχικά στην Τεχνική Υπηρεσία του οικείου Δήμου για να διαπιστώσεις αν ο δρόμος, που έχει πρόσωπο το γήπεδο, είναι αναγνωρισμένος Δημοτικός / Κοινοτικός.

[iMi]

Ευχαριστώ για την συμβουλή, είναι αυτό που θα κάνω αμέσως μετά. Αυτό που με προβληματίζει είναι ότι βλέποντας και άλλους εκεί γύρω να έχουν χτίσει χωρίς να είμαι βέβαιος για τη νομιμότητα βέβαια, προβληματίζομαι μήπως για την έκδοση οικοδομικής άδειας ακολουθούνται πλάγιοι τρόποι και κατά συνέπεια η τεχνική υπηρεσία μου κοπανίσει ένα "ΟΧΙ" αποτρέποντάς με σε κάθε παραπάνω έρευνα. Αυτός είναι και ο λόγος που έγραψα πρώτα εδώ. Κάποιος φίλος μου είπε να πάω σε έναν καλό μηχανικό που να ξέρει τις "τρύπες"...

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Ο καλός Μηχανικός δεν ξέρει τις "τρύπες", ξέρει τη Νομοθεσία και τις Υπηρεσίες που πρέπει να αποτανθεί για την έρευνα ζητώντας μάλιστα έγγραφη απάντηση στο αίτημά του.

[iMi]

Τελικά δε χτίζει... Ευχαριστώ για την προσοχή σας πάντως. Θα βάλω καμιά ντομάτα για το καλοκαίρι...