kapetaniou Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2011 Το 1992 βγήκε οικοδομική άδεια σε οικόπεδο με εμβαδόν 330 και εξαντλεί τη δόμηση. Το 2003 γίνεται σχέδιο πόλεως και το οικόπεδο γίνεται 321. Ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει προσθήκη στέγης του λένε ότι η δόμηση του υπερβαίνει την τωρινή επιτρεπόμενη και αυτή η παραπάνω δόμηση θεωρείται αυθαίρετο και πρέπει να πληρώσει πρόστιμο. Μήπως ξέρει κάποιος κάποιο νόμο που να προστατεύει τον ιδιοκτήτη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2011 Του λένε βλακείες. Το κτίριο είναι νόμιμα υφιστάμενο εφόσον κτίσθηκε βάσει νόμιμης άδειας. Η προσθήκη στέγης μπορεί να γίνει κανονικότατα εάν το οικόπεδο παραμει άρτιο και εφόσον δεν υπερβαίνει τον σημερινό μέγιστο επιτρεπόμενο όγκο και την σημερινή μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη (άλλως θα περιοριστεί στην σημερινή κάλυψη και το υπόλοιπο θα παραμείνει υπαίθριο). Ολα τα παραπάνω ισχύουν με την προϋπόθεση ότι το κτίριο δεν ρυμοτομείται. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Συμφωνώ με armonopoulo αλλά έχω μια απορία. Πως έχουν εκδοθεί άδειες προσθήκης σε κτίρια που ρυμοτομούνται; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE KARA Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 όταν έβγαλαν την άδεια δεν έδειξαν τη ρυμοτόμηση του κτίσματος!!!!!!!!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Ξέρω περίπτωση που υπήρχε Ο.Α. και μετά ρυμοτομήθηκε το κτίσμα αλλά εκδόθηκε προσθήκη στο μη ρυμοτομούμενο. Στο νέο τοπογραφικό μπορεί να μην έδειξε το ρυμοτομούμενο; Είναι αδύνατο νομίζω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Επίσης υπάρχει περίπτωση να εκδόθηκε άδεια σε ρυμοτομούμενο κτίσμα με παρερμηνεία των διατάξεων του 5269/31 όπως αυτές ισχύουν μετά την θέσπιση των διατάξεων του άρθρου 36 του Ν-1337/83 παρ.4. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2011 Οπότε η άδεια αυτή είναι άκυρη ή μπορεί να νομιμοποιηθεί με τον τελευταίο νόμο; (Δεν έχω τέτοια περίπτωση, απλή απορία είναι) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα