Έκδοση αδείας ή Τακτοποίηση?

[eirini cveng]

Συνάδελφοι, θα ήθελα την άποψη σας πάνω σε ζήτημα.

Ισόγειο, κατασκευασμένο προ του 1955, έχει μια επέκταση η οποία ρυθμίστηκε με τον νόμο 1337/83 (Γ' Απόφαση Νομάρχη) και έχει εξαιρεθεί της κατεδάφισης.

Αργότερα, το 1985 ανεγέρθηκε Α' όροφος, για τον οποίο δεν έχει εκδοθεί άδεια και αυτή τη στιγμή ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να το νομιμοποιήσει με τον 4014.

Σύμφωνα με τη διευκρίνηση Θ' 2 του ΥΠΕΚΑ, αν έχω καταλάβει σωστά, πρέπει στη δήλωση να υπαχθεί ότι έχει άδεια (λόγω του νομίμως υφιστάμενου ισογείου) και να προβεί σε τακτοποίηση? Η' μήπως επειδή πρόκειται για δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες (ισογείου και α' ορόφου) να μη γίνει τακτοποίηση, αλλά έκδοση αδείας μεμονωμένα του α' ορόφου?

Επίσης είναι υποχρεωτική η έκδοση της άδειας ή έχει και την επιλογή της τακτοποίησης?δεν έχει διευκρινιστεί από το Υπουργείο...

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου και συνολικά δεν έχει υπερβεί το όριο δόμησης.

Σας ευχαριστώ πολύ..

[pk10gr]

Δεν ειναι υποχρεωτικη η εκδοση αδειας.. Ωστοσο ειναι ασυγκριτα πιο σωστη λυση..

Δεν τακτοποιεις για τριαντα χρονια, αλλα για παντα!

Εχεις ενα χρονικο περιθωρειο 3 ετων αν βγαλεις αδεια.

Το τελικο κοστος δεν διαφερει συνηθως πολυ.. (αυτο εξαρταται απο πολλους παραγοντες βεβαια, οπως πχ η Τιμη Ζωνης)

 

Αλλα δεν ειναι υποχρεωτικο να πας για αδεια..