Υψος κτιρίου διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου

[sarmt1]

σε τριοροφο κτίριο με υπόγιειο η άδεια δείχνει το ισόγειο 50 πόντους πάνω απο το 0 (όπου 0 η ρυμοτομική γραμμή και άρα και ο δρόμος).

Στην πράξη λόγω νερού στο έδαφος η οικοδομή έχει κτιστεί πιο ψηλά απο το 0 και μπαζώθηκε το τμήμα που σηκώθηκε, οποτε το υπογειο εξακολουθεί να είναι βυθισμένο στο έδαφος. Τα ύψη των ορόφων και του υπογείου είναι σύμφωνα με την άδεια.

α)Πρέπει να πληρώση υπέρβαση ύψους που θα χρεωθεί στο υπόγειο ως διαφορετική τοποθέτηση ή δεν έχουμ ευπέρβαση ύψους και βάζουμε 500ευρώ σαν διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου?

β)εχει γίνει σύσταση οριζόντια ιδιοκτησίας με ένα διαμερίσμα να ανήκει σε ένα πρόσωπο, και τα υπολοιπα διαμερίσματα σε δύο πρόσωπα εξ αδιαιρέτου. Το υπογειο ανήκει σε όλους.Αυτο σημαίνει 2 δηλώσεις?και το υπόγειο σε ποια δήλωση θα μπει?