af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Πελάτης έχει ένα αυθαίρετο 50τμ σε οικόπεδο εκτός σχεδίου 5800τμ... Υπάρχει η δυνατότητα έκδοσης ΟΑ... Ποια η διαδικασία από εμένα και ποια τα πρόστιμα του πελάτη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael1983 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 (edited) Συνάδελφε, τα πρόστιμα δεν είναι standard. Θα πρέπει να μπείς στο σύστημα διαχείρισης αυθαιρέτων και στη συνέχεια να "περάσεις" τα στοιχεία του αυθαιρέτου (Τ.Ζ., εντός/εκτός οικισμού κλπ). Αν πραγματικά βγάζει άδεια, θα το δηλώσεις στα φύλλα καταγραφής, θα υπολογιστεί παράβολο που θα πρέπει να πληρώσει (βάσει τετραγωνικών και χρήσης) και από εκεί και πέρα θα πρέπει να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης μέσα στα επόμενα τρια χρόνια... Edited Ιούλιος 27 , 2012 by michael1983 Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 (edited) Εννοώ συνολικά πόσο θα του πάει; Εγώ δλδ πόσο θα πληρωθώ για την οικοδομική άδεια; Και το παράβολο πόσο είναι για 50τμ κατοικίας; Edited Ιούλιος 27 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael1983 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Άν είναι κύρια και μοναδική κατοικία τότε το παράβολο είναι 500 €. Αν είναι Άλλη, τότε 1000€. Για την άδεια νομιμοποίησης, ισχύει ό,τι ισχύει για τις υπόλοιπες άδειες νομιμοποίησης χωρίς όμως τα πρόστιμα που θα πλήρωνε αν δεν ίσχυε ο 4014! Επίσης, δεν θα πληρώσει ασφαλιστικές εισφορές στο ΙΚΑ με βάση την εγκύκλιο 9560/03-05-2012. Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 (edited) Οπότε θα πληρώσει μόνο τον μηχανικό για την άδεια; Μελέτη και επίβλεψη; Ή μόνο μελέτη; Ο μηχανικός πρέπει αναγκαστικά να είναι αυτός που θα κάνει και την διαδικασία για το παράβολο; Ο μηχανικός θα πληρωθεί και για την διαδικασία για το παράβολο; Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, Manolis gon Edited Ιούλιος 27 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2012 Αλλο πράγμα η ένταξη στον 4014 και άλλο η νομιμοποίηση.Μπορεί να είναι ο ίδιος μηχανικός , μπορεί και όχι. Οι πληρωμές γίνονται κατόπιν συμφωνίας με τον πελάτη, αλλά αφού είναι διαφορετικές εργασίες θα πρέπει να πληρωθούν και οι δύο (η ένταξη στον 4014 και η νομιμοποίηση).Μην ρωτήσεις πόσο!!! Ρώτα την πολεοδομία σου τι μελέτες απαιτούνται για τη νομιμοποίηση ώστε να μπορέσεις να προκοστολογίσεις την εργασία αυτή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Οπότε, περνάω τα στοιχεία, πληρώνει το παράβολο και τέλος από εμένα; Από σχέδια, φώτο τι θέλει ακριβώς; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Εχεις κάνει άλλο αυθαίρετο ή είναι το πρώτο σου και σε έχει πιάσει τόσο άγχος; Χαλάρωσε και διάβασε το νόμο. Πάντως θα χρειαστεί και τοπογραφικό που -από την ειδικότητα που βλέπω- ΔΕΝ μπορείς να υπογράψεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 (edited) Υπάρχει εξαρτημένο τοπογραφικό... Το έχω τονίσει παραπάνω... Δεν μπορώ να παραδώσω αυτό... Ναι... Είναι η πρώτη τακτοποίηση εκτός σχεδίου με δυνατότητα ΟΑ και έχω αγχωθεί... Για να βγει ΟΑ πρέπει να μην έχει παραβιάσει και πλάγιες αποστάσεις, σωστά; Edited Ιούλιος 30 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2012 Για να βγει η άδεια πρέπει να είναι σε ΟΛΑ νόμιμη η κατασκευή.Το σύστημα, σε αυτήν την περίπτωση δε θέλει φωτο, σχέδια κλπ.Ολα θα είναι στον φάκελλο, στην ΥΔΟΜ ,της άδειας νομιμοποίησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα