Καθορισμός Αιγιαλού στην "Μόλα Καλύβα" Χαλκιδικής.

[stavrosa]

ΦΕΚ Δ 484 - 02.08.2012

 

 

επιτέλους μετά απο χρόνια υπομονής έγινε και αυτό! (2006-2012)

(2-3 οικόπεδα αδόμητα όλα και ολα στην περιοχή. Τα υπόλοιπα μακάρι να μην τα ρύθμισαν με τον Ν.4014 )

 

 

σύμφωνα με αυτο:

 

Την με αρ. πρωτ. 15334 π.ε./19.01.2009 απόφαση του

διευθυντή της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωροταξίας, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, σύμφωνα

με την οποία, η νόμιμα διαμορφωθείσα γραμμή δόμησης

στον οικισμό Μόλα Καλύβα Κασσανδρινού, προσδιορίζεται σε απόσταση 50 μέτρων από την εκτιμώμενη

γραμμή αιγιαλού, αποφασίζει:

Καθορίζει στο παραπάνω τοπογραφικό διάγραμμα:

 

α) Την οριογραμμή του αιγιαλού με κόκκινη συνεχή

πολυγωνική γραμμή, με κορυφές, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 και 9, οι οποίες εξασφαλίζονται με συντεταγμένες από το

κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο.

 

β) Την οριογραμμή της παραλίας με κίτρινη συνεχή

πολυγωνική γραμμή, με κορυφές, Γ, 2’, 3’, 4’, 5’, 6’, Τ, 8’και 9’, οι οποίες εξασφαλίζονται με συντεταγμένες από

το κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο.

 

Το εύρος της παραλίας ορίζεται 10,0 μέτρα, για την

εξυπηρέτηση του σκοπού της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του Ν. 2971/2001, τηρουμένων των περιορισμών

της παραγράφου 5 του άρθρου 7 του ίδιου νόμου.

 

 

τι εννοεί??? οτι επιτρέπεται ή δόμηση πέραν των 50 μέτρων?

παρόλο που είμαι εντός σχεδίου και είμαι άρτιος και οικοδομήσιμος κατα παρέκκλιση και το μόνο που εκκρεμούσε ήταν ο καθορισμός????

[Earl]

Αν είσαι άρτιος και οικοδομήσιμος και υπήρχε θέμα οριοθέτησης γραμμής αιγιαλού, προφανώς τακτοποιήθηκες από τη στιγμή που τώρα ξέρεις που ορίζεται. Αν δεν είσαι μέσα στα 50 μέτρα από τον αιγιαλό είσαι ΟΚ!

[stavrosa]

το θέμα μου είναι οτι είμαι το 1 απο τα 2 αδόμητα οικοπεδα, Το δικό μου, δλδ του πελάτη μου, είναι ενα μέρος του εντός αιγιαλού και το υπόλοιπο του οικοπέδου μετά την γραμμή παραλίας. Αυτο το κομμάτι δεν το εξετάζω γιατί ειναι σαφές.

Απλά αυτο με τα 50 μέτρα με μπέρδεψε!

Είμαι άρτιος και οικοδομήσιμος κατα παρέκκλιση, είμαι εντός οικισμού...αλλά δεν έχω τα 50 μέτρα. Βασικά ακόμα και κτίσματα με οικ. άδεια δεν έχουν τα 50 μέτρα.

Στην περίπτωση μου εκκρεμούσε μόνο ο καθορισμός αιγιαλού μέχρι που είδα αυτο με τα 50 μέτρα...

[stavrosa]

λοιπόν το θέμα παραπάνω λύθηκε!

τώρα έχω άλλη ερώτηση!

 

το οικόπεδο ήταν πριν τον καθορισμό 150μ².

μετά τον καθορισμό των ορίων αιγιαλού και παραλίας μένει 100μ².

Δεν εξετάζω το γεγονός αν θα γίνει απαλλοτρίωση ή οχι. Γνωρίζουμε οτι απο την γραμμή της παραλίας και πέρα δεν μπορούμε να παρέμβουμε.

Το ερώτημα μου είναι:

τα 50μ² που "χάνω" τα μετράω στο Σ.Δ. και Σ.Κ.?

 

Γνωρίζει κανεις τα αντίστοιχα ΦΕΚ περι αιγιαλού ?

γιατί ουτε στη πολεοδομία γνώριζαν ούτε στην κτηματική περί του θέματος.

 

 

ευχαριστώ !

Edited September 21, 2012 at 02:33 μμ by stavrosa