Κόστος κατασκευής - Πολυκατοικίας

[tsitsikos]

Καλησπέρα,

 

Θα ήθελα να μου πεί κάποιος αν ξέρει που περίπου ήταν το κόστος ανά μ2 πολυκατοικιας το 1998

[BAS]

Περί τα 600 € ανά τμ . Υπόγεια , πιλοτές τα υπολογίζεις με 200 €/τμ επιπλέον .

[tsitsikos]

Καλημέρα σας και πάλι,

 

Θα σας ήμουν ευγνώμον εάν ξέρετε τιμές (περίπου) για το κόστος κατασκευής (με υλικά) των παρακάτω. Πραγματοποιώ μια πραγματογνωμοσύνη για ένα ακίνητο το οποίο φτιάχτηκε το 1998 και ο ενάγον ισχυρίζεται ότι αποπεράτωσε μόνος του την 3 οροφή πολυκατοικία με δικό του ταμείο, το πρόβλημα είναι ότι δεν έχει καμία απόδειξη τιμολόγια από την κατασκευή (χάθηκαν με τις μετακομίσεις όπου έκανε) και πρέπει να βγάλω το σχετικό κόστος ( έχω προσμετρήσει τα πάντα) κατασκευής.

Τα άρθρα είναι.

Τοιχοποιίες (μετά υλικών)

Επιχρίσματα (μετά υλικών)

Χρωματισμοί (μετά υλικών)

Πλακίδια (μετά υλικών)

Κουφώματα - χωνευτά συρόμενα (μετά υλικών)

Ηλεκτρολογικά (μετά υλικών)

Υδραυλικά (μετά υλικών)

 

Ευχαριστώ

[BAS]

Θα τα υπολογίσεις με ποσοστά επί του συνολικού κόστους . Ετσι υπολόγισε τα 3 πρώτα και τα ηλεκτρικά και θέρμανση γύρω στο 5 % το καθένα , τα δάπεδα πλακίδια και κουφώματα γύρω στο 10 % το καθένα και υδραυλικά γύρω στο 4 % .