Ανοικτή θέση στάθμευσης εντός ακαλύπτου.

[FINTEL]

Η ερώτησή μου συνάδελφοι είναι η εξής :

Τι ισχύει τελικά για την κάλυψη όταν έχουμε θέσεις στάθμευσης εντός ακαλύπτου;

Το πδ 10-8-1987 ΦΕΚ749 που λέει ότι η επιτρεπόμενη κάλυψη αυξάνεται κατά 10% ή το τεύχος τεχνικών οδηγιών του ΝΟΚ που λέει ότι η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια των υπαίθριων χώρων στάθμευσης πρέπει να είναι έως 10% της επιτρεπόμενης κάλυψης (χωρίς να αναφέρεται τίποτα στον ΝΟΚ) ;

 

Με παράδειγμα :

οικόπεδο 300,00m2

κάλυψη 40%

άρα επιτρεπόμενη κάλυψη 300*40%=120,00m2

 

Mε το ΠΔ ο έλεγχος θα γινόταν (κάλυψη κτιρίου)+(κάλυψη parking)<150,00m2=300,00*50% άρα μένει για υπαίθριους χώρους στάθμευσης 30,00m2.

 

Σύμφωνα με το τεύχος τεχνικών οδηγιών του ΝΟΚ ο έλεγχος πρέπει να γίνει (κάλυψη parking)<12,00m2=120,00*10%

 

Ποιό είναι το σωστό;

 

Το ΠΔ που 1)κατά πάσα περίπτωση κατισχύει του ΝΟΚ (άρθρο 1 παρ. 5β του Ν.4067/2012) ή 2)λόγω του ότι δεν αναφέρει τίποτα ο ΝΟΚ οπότε εξακολουθεί να ισχύει, ή

 

η το τεύχος τεχνικών οδηγιών του ΝΟΚ που ορίζει αυθαίρετα το 10%;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.