Εγκυρότητα τοπογραφικού

[tve]

Θα ήθελα τη βοήθεια σας όσον αφορά την εγκυρότητα ενός τοπογραφικού, ενός οικοπέδου το οποίο ενδιαφέρομαι να αγοράσω.

Εφόσον αποφασίσω να προχωρήσω στην αγορά, είναι αυτονόητο πως θα απευθυνθώ σε μηχανικό για να γίνει ο τεχνικός έλεγχος.

Η απορία που έχω αυτή τη στιγμή, είναι η εξής: Αν θεωρήσουμε ότι τα συνολικά μέτρα είναι σωστά, υπάρχει ενδεχόμενο λάθους στις διαστάσεις του οικοπέδου; Να έχει γίνει κάποιο λάθος στο τοπογραφικό, χωρίς δόλο φυσικά.

Δηλαδή αν υποθέσουμε ότι είναι  500 τ.μ. συνολικά και το τοπογραφικό αναφέρει 25Χ20, είναι δυνατόν να έχει γίνει μια λάθος μέτρηση και στην πορεία να διαπιστώσουμε με τον μηχανικό στον οποίο θα απευθυνθώ, πως είναι (έστω και λίγο) διαφορετικές οι διαστάσεις (π.χ. 26Χ19,2);

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[GEORGE MICHEAL]

και φυσικά μπορεί για αυτό υπάρχουν και τα διορθωτικά συμβόλαια Αλλά προσοχή αυτό δεν είναι κανόνας Εξαρτάται και το που βρίσκεται το οικόπεδο Ενα παράδειγμα θα αναφέρω Αν βρίσκεται σε εγκεκριμένο σχέδιο πόλης με εγκεκριμένη πράξη εφαρμογής , τότε τα στοιχεία του οικοπέδου είναι δεδομένα και δεν επιδέχονται αλλαγές σε σχέση με αυτά που αναγράφονται στην πράξη εφαρμογής , τουλάχιστον στο αρχικό οικόπεδο πριν συμβούν κατατμήσεις (αν μπορεί να συμβεί πολεοδομικά κάτι τέτοιο )Επομένως η απάντηση δεν μπορεί να δωθεί στα στενά περιθώρια μιας απλής ανάρτησης με περιορισμένα στοιχεία λήψης , που σημαίνει προσφυγή σε μηχανικό για έγκυρη απάντηση

Edited Φεβρουάριος 25 , 2014 by GEORGE MICHEAL

[tve]

Ευχαριστώ.