Άδεια προσθήκης στέγης

[paspalas]

Στον τέταρτο όροφο οικοδομής συνολικού εμβαδού 170,00τ.μ., τα 85,00τ.μ. είναι νόμιμα με οικοδομική άδεια και τα υπόλοιπα 75,00τ.μ. έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τον Ν.1512/85. Μπορούμε να εκδώσουμε άδεια δόμησης προσθήκης στέγης για τα 170,00τ.μ.?   

[Pavlos33]

Σύμφωνα με το άρθρο 23 ΝΟΚ

ΑΡΘΡΟΝ-23

Υφιστάμενα κτίρια

1. Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο: 

α) αν έχει ανεγερθεί με νόμιμη άδεια ή αναθεώρηση και σύμφωνα με τους όρους αυτής, 

β) αν έχει νομιμοποιηθεί με το εδαφ.5 της παρ.8 του Αρθ-8 του Ν-1512/85 ή την παρ.3 του Αρθ-22 του Ν-1577/85, όπως τροποποιήθηκε με το Ν-2831/00 ή την παρ.2 του Αρθ-26 του Ν-4014/11, 

 

Άρα, από άποψη νομιμότητας κανένα πρόβλημα (εκτός και αν προκύπτουν κατασκευές χωρίς άδεια). Ο έλεγχος θα γίνει για τα υπόλοιπα.. Συντελεστή όγκου, επιτρεπόμενο ύψος κλπ. πολεοδομικά μεγέθη, τα οποία θα τα ελέγξει ο μηχανικός στον οποίο θα αναθέσεις την άδεια δόμησης. 

[paspalas]

Σε ευχαριστώ πολύ...........