Υπολογισμός αμοιβής σε αλλαγή χρήσης και προσθήκη βιομηχανικού κτιρίου

[zio7]

Πως υπολογίζουμε τις αμοιβές στο ΤΕΕ για ένα βιομηχανικό κτίριο το οποίο είναι 500τ.μ. αλλαγή χρήσης (αρχική χρήση υπόστεγο, με μοναδικές μελέτες στην αρχική άδεια αρχιτεκτονικά και στατικά) και 300τ.μ. προσθήκη? Ποιες ΗΜ μελέτες θα πρέπει να γίνουν στην αλλαγή χρήσης?

[GEOKARAGIANNIS]

Υπολογίζεις αρχικά την διαφορά προυπολογισμών (Σ βιομηχανικού κτιρίου 500 τμ - Σ υποστέγου 500 τμ) Αυτή η διαφορά θα προστεθεί στον προυπολογισμό της προσθήκης (+30%) του νέου κτίσματος 300 τμ.

 

οι μελέτες ΗΜ που απαιτούνται την αλλαγή χρήσης είναι όλες.

[zio7]

Την προσθήκη πως τη δηλώνουμε?

 

Για την αλλαγή χρήσης και για τις ΗΜ μελέτες θα βάλουμε τη διαφορά στο προυπολογισμό? (με τη λογική ότι στην αρχική άδεια δεν υπήρχαν ΗΜ μελέτες)

 

edit: Τώρα που μου στείλανε τα σχέδια στο τμήμα της αλλαγής χρήσης έχει 30τ.μ. γραφείο. Οπότε την αλλαγή χρήσης θα τη σπάσω σε 470τ.μ. σε βιομηχανικό και 30τ.μ. σε γραφείο σωστά? 

Edited Απρίλιος 30 , 2015 by zio7

[zio7]

Τελικά δεν είναι προσθήκη τα 300τ.μ., οπότε τελικά έχω 500τ.μ. αλλαγή χρήσης και 300τ.μ. νομιμοποίηση. Στον υπολογισμό των Η/Μ αμοιβών, αλλαγής χρήσης και νομιμοποίησης, εκτός από τις μελέτες βάζω και επίβλεψη? Δεν θα γίνει καμιά αλλαγή στις εγκαταστάσεις.