Κατάτμηση οικοπέδου με συσταση καθετης ιδιοκτησιας

[LambrosL]

Καλημέρα,

Υπάρχει οικόπεδο με 7 σπίτια. Τα σπίτια αυτά χτίστηκαν με στρεμματική άδεια (σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας) δεκαετία 80.

Μπορεί να γίνει κατάτμηση των οικοπέδων? Από τι καταλαβαίνω ο ένας έχει ποσοστό γης στου άλλου το οικόπεδο.

Ευχαριστώ

Λάμπρος

[dimitris GM]

δεν μπορει να γινει "κατατμηση"

Μπορει να γινει συσταση ΟΙ σε καθε "τμημα" καθετης...

ή και περαιτερω συσταση καθετης σε καθε καθετη

- αν υπαρχει αυτο το δικαιωμα απο την αρχικη συσταση

- και αν ειναι πολεοδομικα εφικτο.

 

 

Edited August 3, 2018 at 09:22 πμ by dimitris GM

[LambrosL]

22 ώρες πριν, dimitris GM said:

δεν μπορει να γινει "κατατμηση"

Μπορει να γινει συσταση ΟΙ σε καθε "τμημα" καθετης...

ή και περαιτερω συσταση καθετης σε καθε καθετη

- αν υπαρχει αυτο το δικαιωμα απο την αρχικη συσταση

- και αν ειναι πολεοδομικα εφικτο.

 

 

Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πλέον και ο κάθε ιδιοκτήτης θέλει να περιφράξει τον δικό "οικόπεδο". Μου είπαν για να γίνει πρέπει να γίνει κατάτμηση του συνολικού οικοπέδου, να ανταλλάξουμε ποσοστά και μετά μπορούμε να το περιφράξουμε ο καθένας το δικό του. Ισχύει κάτι τέτοιο; Συγνώμη για την ερώτηση αλλά δεν είμαι μηχανικός και δεν γνωρίζω και πολλά για το θέμα. Σας ευχαριστώ και πάλι!

[dimitris GM]

δεν  σου τα ειπαν σωστα....[ όποιος τα ειπε]

- οι εσωτερικες περιφραξεις απαγορευονται

- Για να γινει κατατμηση, θα πρεπει να προκυπτουν αρτια και οικοδομησιμα οικοπεδα.

Αφου δεν το εκαναν εξ αρχης  και εκαναν καθετες,  προφανως  δεν γινεται...

Να μιλησετε με τον μηχανικο σας.

 

 

[LambrosL]

Σας ευχαριστώ πολύ!