Κάθετη ιδιοκτησία-Δουλεία διόδου-Κτιριοδομικός

[MAKAP]

Σε οικόπεδο με κάθετη το τμήμα Α έχει πρόσωπο σε οδό ενώ το τμήμα Β έγινε περίκλειστο και απαιτείται η (δια δικαστικής απόφασης) τροποποίηση της σύστασης κάθετης για την επιβολή δουλείας διόδου. Στο Α έχει ανεγερθεί πολυώροφη προ του 960/79 (εξασφάλιση χώρων στάθμευσης).

Ερωτήματα:

1. Η δίοδος πρέπει να προβλέπει τη διέλευση πεζών (1,20) και τροχοφόρων (2,25) ή μόνο το πρώτο ή μόνο το δεύτερο?

2. Για την ανέγερση οικοδομής στο Β πρέπει να προβλεφθεί δίοδος για τροχοφόρα?

3. Η οικοδομή στο Β πρέπει να εξασφαλίσει χώρους στάθμευσης (οπότε η δίοδος πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,25) ή μπορεί να τους εξαγοράσει ?

4. Η υψομετρική διαφορά (2μ.) επηρεάζει την επιβολή της δουλείας διόδου (σε άλλο thread διάβασα για 1,20)?

5. μπορεί να καθοριστεί αυξημένο πλάτος για μία συγκεκριμένη περίοδο (πχ ενός έτους) για την ανέγερση της νέας οικοδομής στο οικόπεδο Β και μετά να μειωθεί στο ελάχιστο?

6. υπάρχουν αντίστοιχες δεσμεύσεις από τον κτιριοδομικό κανονισμό (πχ περίπτωση διέλευσης πυροσβεστικού οχήματος κλπ) για την περίπτωση επιβολής της δουλείας?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων όσους ασχοληθούν με το θέμα αυτό και βοηθήσουν με την εμπειρία τους.