Αλλαγές Ανοιγμάτων σε Αυθαίρετα

[giannakar]

Καλησπέρα σας,

 

θα ήθελα αν γνωρίζει κάποιος να με βοηθήσει. Έχω αναλάβει να αλλάξω τις όψεις και την εσωτερική διαρρύθμιση μιας πολυκατοικίας. Στην πολυκατοικία υπάρχουν κάποιες αυθαίρετες κατασκευές(για παράδειγμα έχουν κλείσει τμήματα εξώστη), οι οποίες έχουν τακτοποιηθεί. Μπορώ να αλλάξω τα ανοίγματα από τα αυθαίρετα που τακτοποιήθηκαν, χωρίς βέβαια να αλλάξω το εμβαδόν ή τον όγκο τους;

 

Ευχαριστώ!

[ΚΑΝΑ]

αν οι δηλωθείσες αυθαιρεσίες δεν είναι κατηγορίας αυθαιρέτων 5 

ΝΑΙ  μπορείς σε μια Ε.Ε.Δ.Μ.Κ να εντάξεις και τις 2 εργασίες που ζητάς

[giannakar]

Κάποιες αυθαιρεσίες είναι κατηγορίας 5, λόγω αλλαγής χρήσης (πυλωτή σε κατοικία), υπέρβασης δόμησης και κάλυψης. Σε αυτήν την περίπτωση δηλαδή πρέπει να κρατήσω τα ανοίγματα ως έχειν;

[ΚΑΝΑ]

Φυσικά και ίσως να μην μπορείς να εκδώσεις καμιά Ε.Ε.Δ.Μ.Κ (μελέτησε δεν είμαι σίγουρος! την Υ.Δ που υπογράφουμε σύμφωνα με την Αριθμ.  ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/ΦΕΚ4520β’/16-10-18 - )

οι κατηγορίες 1-2-3-4 κατά τον ν 4495 θεωρούνται ως εξαιρεθείσες δια παντός 

Edited June 21, 2019 at 11:02 πμ by ΚΑΝΑ

[giannakar]

Οκ σε ευχαριστώ!