Εκτός Σχεδίου αρτιότητα κατά παρέκκλιση

[KATHERINA]

Αγαπητοί φίλοι, καλησπέρα!

 

έχω την ακόλουθη ερώτηση: Με το ΠΔ 199/2003 που αφορά στους όρους δόμησης στα εκτός σχεδίου στην ευρύτερη περιοχή των Μεσογείων Αττικής, ορίζεται στο άρθρο 3 ότι, κατά παρέκκλιση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα τα οποία υφίστανται στις 7.7.1983 ( ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ 284/1983 ) και έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4 στρέματα (προβλέπονται πολλές περιπτώσεις ).

Η ερώτηση μου είναι, πώς ερμηνεύουμε το < υφίσταται στις 7.7.1983 >?

O πελάτης μου έχει αγοράσει στο όνομα του, το 1980 δύο στρέματα και το 1985 όμορο, δίπλα περίπου τέσσερα στρέματα.

Θεωρείται ότι τα γήπεδα του υφίστανται στις 7.7.1983?

 

Eυχαριστώ για τα φώτα σας.

Καλή δύναμη σε ό,τι κάνετε

 

ΚΑΤΕΡΙΝΑ

[panos]

Διαβάζεις τα συμβόλαια και κοιτάς το χρόνο μετεγγραφής του συμβολαίου στο υποθηκοφυλακείο.

[dada]

Ελέγχεις τους παλαιότερους τίτλους να δεις αν το οικόπεδο, αγροτεμάχιο ή ό,τι είναι υπήρχε προ της δεδομένης ημερομηνίας ή ''κόπηκε'' μετά!