ΦΟΥΣΚΩΜΕΝΑ ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ

[bagelis12]

Καλησπέρα,

Έχω το εξής πρόβλημα.Φούσκωσαν τα πλακάκια στο διαμέρισμα μου 20ετιας  στη μέση του σαλονιού και έκαναν ένα τεράστιο λοφάκι.Δεν έσκασε κανένας αρμός και κανένα πλακάκι. Όλα ήταν ενωμένα με τον αρμό τους και ήταν σαν φούσκα το πάτωμα.

Είναι η 2η φορά που έγινε μέσα στα 20χρονια.Την 1η φορά (τα πρώτα 7χρόνια της κατασκευής) μίλησα με τον κατασκευαστή και μου είπε συστολή διαστολή και έστειλε έναν πλακά και τα έφτιαξε. Το διαμέρισμα τότε ήταν άδειο και δεν ήμουν παρών να γνωρίζω τι έκανε και τι έφταιγε όντως.

Τώρα ξαναέγινε στο ίδιο σημείο και με πλευρική έκταση. Δεν θεωρώ τυχαίο να γίνεται 2 φορές το ίδιο πρόβλημα.

Αφαίρεσα με τροχό 16 πλακάκια  και τα καθάρισα απο τις κόλες για επανατοποθέτηση.

Ξεκίνησα από το κέντρο που ήταν το φούσκωμα και αφαίρεσα άλλες 2 πλευρικές σειρές γιατί ακουγόταν κούφια.

Όλα τα πλακάκια βρήκαν με ένα σήκωμα. Στα κεντρικά έλειπε το 80% η κόλλα από πάνω τους ενώ στα πλευρικά δυσκολεύτηκα λίγο να την καθαρίσω αλλά έβγαιναν μεγάλα κομμάτια κολλας κατά την αφαίρεση τους. Όση κόλλα  έμεινε πάνω στο υπόστρωμα βγήκε με ένα σκούπισμα πολυ εύκολα χωρις κανεναν κόπο(σαν να μην ειχαν πρόσφυση στο υπόστρωμα).

Καθαρίζοντας σχολαστικά την σκόνη απο το υπόστρωμα παρατήρησα μικρές ρωγμές και μια γραμμή σκοτεινή γκρι στο πάχος ενός δάχτυλου.

Η επιφάνεια του υποστρώματος έχει μερική σκληρότητα αλλά σε κάποια σημεία που έχουν γίνει κρατήρες (βγήκε υλικό υποστρώματος μαζί με την κόλα) καθώς και πλησίων των ρωγμών αν το τρίψω με το δάχτυλο βγαίνει σαν να τρίβω φρυγανιά

Παραθέτω φώτο και θέλω να μου πείτε τις απόψεις σας και τις επόμενες κινήσεις που πρέπει να κάνω  για την αντιμετώπιση του προβλήματος,καθώς και αν υπάρχει ευθύνη του κατασκευαστή 

[tetris]

Το σίγουρο είναι ότι δεν οφείλεται σε συστολοδιαστολή (γιαυτό άλλωστε αφήνουμε αρμούς)

Το πιο πιθανό, είναι να οφείλεται σε υγρασία, ειδικά δε αν το γέμισμα έχει γίνει με περλομπετό. Το ότι το υπόστρωμα (τσιμεντοκονία) "τρίβεται", είναι ένδειξη κακοτεχνίας.

Όμως, μετά από 20 χρόνια, δεν είναι εύκολο να κυνηγήσεις τον κατασκευαστή.

Η επισκευή δεν είναι εύκολη υπόθεση, διότι μπορεί να χρειαστεί να ξηλώσεις όλο το δάπεδο του συγκεκριμένου χώρου (μαζί και το υπόστρωμα), να το αφήσεις να στεγνώσει, και μετά να το ανακατασκευάσεις. Επίσης, θα πρέπει να ελέγξεις μήπως υπάρχει διέλευση σωλήνων (θέρμανσης ή ύδρευσης) στο δάπεδο.

[bagelis12]

Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση.Oι αρμοί είναι 5mm και δεν έσκασε ούτε ένας.Να φανταστείς πιο δύσκολα καθάρισα τον αρμό παρά την κόλα.

Έχω αρκετές απορίες που ελπίζω να απαντηθούν.

1.Στα πόσα χρόνια μπορώ να κυνηγήσω τον κατασκευαστή?Υπάρχει κάποιος νόμος πάνω σε αυτό?Μην ξεχνάμε ότι είναι η 2η φορά

2.Πως μπορώ να καταλάβω τη σύσταση του υποστρώματος(αν είναι περλομπετό κτλ)

3.με ποιό τρόπο μπορώ να διαπιστώσω αν περνάνε σωλήνες και αν οφείλεται σε υγρασία χωρίς να χρειαστεί να τα ξηλώσω όλα?

4. Σε περίπτωση μη υγρασίας κάπου διάβασα ότι αν εμποτιστεί με ρητίνη θα σκληρήνει το υπόστρωμα και μετά με καλή κόλα αν κοληθούν δεν θα έχουν πρόβλημα. Επειδή ο χώρος είναι σαλονοτραπεζαρία περίπου 35τμ και υπάρχουν κ άλλα σημεία που ακούγονται κούφια αλλά δεν έχουν σηκωθεί, σκέφτομαι να δουλευτούν σιγά σιγά ,ώστε να μην μπώ στη διαδικασία να ξηλώσω και το υπόστρωμα. Αν ισχύει ποια είναι αυτή η ρητίνη και πως εφαρμόζεται?

 

 

[salpigoal]

4 ώρες πριν, bagelis12 said:

Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση.Oι αρμοί είναι 5mm και δεν έσκασε ούτε ένας.Να φανταστείς πιο δύσκολα καθάρισα τον αρμό παρά την κόλα.

Έχω αρκετές απορίες που ελπίζω να απαντηθούν.

1.Στα πόσα χρόνια μπορώ να κυνηγήσω τον κατασκευαστή?Υπάρχει κάποιος νόμος πάνω σε αυτό?Μην ξεχνάμε ότι είναι η 2η φορά

2.Πως μπορώ να καταλάβω τη σύσταση του υποστρώματος(αν είναι περλομπετό κτλ)

3.με ποιό τρόπο μπορώ να διαπιστώσω αν περνάνε σωλήνες και αν οφείλεται σε υγρασία χωρίς να χρειαστεί να τα ξηλώσω όλα?

4. Σε περίπτωση μη υγρασίας κάπου διάβασα ότι αν εμποτιστεί με ρητίνη θα σκληρήνει το υπόστρωμα και μετά με καλή κόλα αν κοληθούν δεν θα έχουν πρόβλημα. Επειδή ο χώρος είναι σαλονοτραπεζαρία περίπου 35τμ και υπάρχουν κ άλλα σημεία που ακούγονται κούφια αλλά δεν έχουν σηκωθεί, σκέφτομαι να δουλευτούν σιγά σιγά ,ώστε να μην μπώ στη διαδικασία να ξηλώσω και το υπόστρωμα. Αν ισχύει ποια είναι αυτή η ρητίνη και πως εφαρμόζεται?

 

 

Παράθεση

 

1. Στα 5 χρόνια απ όσο ξέρω, αλλά δεν είμαι και δικηγόρος

2. Το κόβω είτε για περλομπετόν, είτε για τσιμεντοκονία με 2 σακιά τσιμέντο ανά κ.μ.

3. Θερμοκάμερα.

4. Ισχύει. Αν περάσεις την τσιμεντοκονία με ένα γαλάκτωμα θα σκληρύνει και ΙΣΩΣ το σώσεις με μια καλή κόλλα (ρητινούχα)

Edited Οκτώβριος 30 , 2019 by salpigoal