Ρυμοτομική γραμμή & οριοθέτηση ποταμού

[dada]

Σε περιοχή όπου έχει εφαρμοστεί πρόσφατα σχέδιο πόλης και έχουν καθοριστεί οι οικοδομικές γραμμές, είναι λογικό να μου ζητάνε στην πολεοδομία τα στοιχεία οριοθέτησης του ποταμού για να μου δώσουν οικοδομισιμότητα;

 

Λογικά αυτά τα έλαβαν υπ΄όψιν κατά την μελέτη και έτσι προέκυψε η χάραξη οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών. Είχα την εντύπωση πως οι οικοδομικές γραμμές είναι κάτι οριστικό... το πιο καθοριστικό δηλαδή στοιχείο που ορίζει ποιος είναι δομήσιμος χώρος και ποιος όχι (ελπίζω είναι κατανοητό αυτό που λέω j )

 

Το θέμα είναι ότι με στέλνουν από τον Ανα Στον Καϊάφα και οι μέχρι τώρα τρεις υπηρεσίες στις οποίες απευθύνθηκα δεν έχουν στοιχεία!

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε dada

πολύ σωστά τα όσα αναφέρεις για τον καθορισμό των ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών.

Με τα ρέματα και τους ποταμούς υπάρχει ιδιαίτερη αντιμετώπιση τελευταία

Δυστυχώς παλαιότερες μελέτες εκπονήθηκαν χωρίς να προηγηθεί οριοθέτηση και πιθανως διευθέτηση ρεμάτων και ποταμών γιά τα τμήματα εντός σχεδίου.

1.έλεγξε την απόσταση της οικοδομικής γραμμής απο την υφιστάμενη όχθη

2.έλεγξε οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν σχετικά πρόσφατα στην περιοχή

Σε μιά περίπτωση ακυρώθηκε ολόκληρη μελέτη γιατι δεν είχαν γίνει οριοθετήσεις οχι ποταμού αλλά αρδευτικών και αποσταργγιστικών χαντακιών που πέρνουσαν μέσα απο τον οικισμό

με όσα αναφέρεις πολύ φοβάμαι ότι θα χρειασθεί οριοθέτηση του ποταμού για τμήμα εντός σχεδίου που περιλαμβάνει και το οικόπεδο σου, και έλεγχος επάρκειας υφιστάμενων διατομών του ποταμού (βλ.υδρολογική και υδραυλική μελέτη)

τα ξαναλέμε

[dada]

συνάδελφε Θεοχάρη,

ευχαριστώ για την άμεση απήντησή σου. Ακόμα τρέχω και άκρη δε βγάζω!

Το θέμα ειναι ότι έχει γίνει η οριοθέτηση και έχουν αρχίσει έργα διαμορφωσης της περιοχής!

Απλά καμία υπηρεσία δεν έχει τη μελέτη! Τοσό απλά.......

Έλπιζα μήπως γλιτώνα βασιζόμενός στις ρυμοτομικές....

Ευχαριστώ και παλί..

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε

οι οριοθετήσεις των ρεμάτων δημοσιεύονται σε ΦΕΚ

αν δεν βρεις στοιχεία στις υπηρεσίες της περιοχής σου απευθύνσου στην διεύθυνση ρεμάτων του ΥΠΕΧΩΔΕ (νομίζω είναι στην Αμαλιάδος)