Τυφλό γήπεδο εντός ΖΟΕ Λαυρεωτικής

[Evangelos16]

Συνάδελφοι έχω την περίπτωση τυφλού γηπέδου εντός ΖΟΕ Λαυρεωτικής (ΦΕΚ 125Δ/1998) 5στρ. προ του 1979. Θεωρείτε ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον στο διάταγμα δεν υπάρχει απαίτηση προσώπου παρόλο την απόφαση ΣΤΕ 3504/2010?

Edited Φεβρουάριος 1 , 2022 by Evangelos16

[dimitris GM]

Κατα τον νομο ειναι αρτιο και οικοδομησιμο

Η απαιτηση "προσωπου" δεν αναφερεται στις σχετικες διαταξεις.

Μετα την ανω αποφαση, απαιτειται  να εχεις δουλεια  διελευσης μεταγεγραμενη.

[και χωρις την ανω αποφαση, παλι, πρωτα παιρνει ο πωλητης την δουλεια διελευσης και μετα κανει την μεταβιβαση...Δεν φορτωνεται ο αγοραστης με τετοια "διαδικαστικα..."

Αυτο ειναι το τυπικα σωστο.

 

[Evangelos16]

Επομένως στη δήλωση 651 είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ή άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο εφόσον αποκτήσει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο? 

[dimitris GM]

δεν ειναι   το "προσωπο"

Ειναι η δυνατοτητα νομιμης διελευσης προς κοινοχρηστο χωρο. Αυτο θες.

Κατ' εμε ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.

Αλλα, πρωτα παιρνεις την δουλεία διελευσης, η οποια ειναι υποχρεωση του πωλητη.

[κι αν για καποιο λογο "κολλησει" η διελευση...τι θα κανεις;

 

[Evangelos16]

3 λεπτά πριν, dimitris GM said:

δεν ειναι   το "προσωπο"

Ειναι η δυνατοτητα νομιμης διελευσης προς κοινοχρηστο χωρο. Αυτο θες.

Κατ' εμε ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.

Αλλα, πρωτα παιρνεις την δουλεία διελευσης, η οποια ειναι υποχρεωση του πωλητη.

[κι αν για καποιο λογο "κολλησει" η διελευση...τι θα κανεις;

 

Συμφωνώ συνάδελφε κ σε ευχαριστώ για την απάντηση όμως η διέλευση (δουλεία) δεν δίδεται υποχρεωτικά αν όχι "οικειοθελώς" τότε μέσω δικαστικής οδού?

[dimitris GM]

σωστα

και

βλεπεις αυτη την  αναλυτικη παρουσιαση  απο τον ΜΑΚΑΡ

https://www.michanikos.gr/files/file/630-δουλείες-δουλεία-διόδο

και τα ΠΜ

Edited Φεβρουάριος 1 , 2022 by dimitris GM