ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΕΠΙ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΟΡΟΦΩΝ

[ΝΤΙΑ72]

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

Καλημέρα σας,

Θέλω να προβώ σε αγορά αέρα οικοδομής. Στο οικόπεδο έχει χτιστεί το ισόγειο. Έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας  to 1971 επί μελλοντικών ορόφων. Οι συντελεστές δόμησης έχουν αλλάξει και ενώ αναφέρεται στη σύσταση ότι μπορούν να χτιστούν 120 τετραγωνικά στον πρώτο όροφο και 120 τετραγωνικά στον δεύτερο όροφο, σήμερα αφού το ισόγειο έχει χτιστεί και είναι 110 τετραγωνικά το υπόλοιπο που μένει είναι 130 τετραγωνικά καθώς το οικόπεδο είναι 134 μέτρα με συντελεστή δόμησης 1,8. Αυτός που πουλάει έχει την οριζόντια ιδιοκτησία για τον μελλοντικό δεύτερο όροφο. Αν εγώ το αγοράσω πως θα χτίσω αφού ο πρώτος όροφος δεν έχει χτιστεί; Επίσης η οικοδομική άδεια που είχε βγει ήταν του 1963, μπορώ να ρίξω κολώνες ενίσχυσης στο ισόγειο;

Edited March 25, 2022 at 10:15 πμ by Didonis

[tetris]

Για να μπορέσεις να οικοδομήσεις (ασχέτως αντοχής υπάρχοντος) θα πρέπει να αγοράσεις τουλάχιστον το δικαίωμα του Α' ορόφου

Edited March 25, 2022 at 09:27 πμ by tetris

[ΝΤΙΑ72]

Σας ευχαριστώ οπότε θα του πω όχι καθως αυτός που έχει το δικαίωμα για τον μελλοντικό πρωτο δεν πουλάει