Ανάκληση τακτοποίησης (που ο ερωτών πιστεύει ότι είναι παράνομη)

[Petrostz83]

Καλησπέρα. 

Αγοράστηκε ένα σπίτι-μεζονετα 75 τμ το 2021 και έγινε  επέκταση ισογείου και 1ου ορόφου κατά 45 επιπλέον μέτρα συνολικά. 

Βρέθηκε λοιπόν ένας μηχανικός και έκανε προσθήκη ισογείου και ορόφου και υπαγωγή στο 4495/2017 και ότι το επιπλέον έγινε πριν το 2011 με αποτέλεσμα να αντικρούει το συμβόλαιο της αγοραπωλησίας του 2021.

Προκειται λοιπόν για παράνομη τακτοποίηση αυθαιρετου. 

Έχει πληρωθεί κανονικά το παράβολο-πρόστιμο του επιπλέον κτίσματος. 

Μπορεί να γίνει ανάκληση υπαγωγής από τον μηχανικό σχετικά εύκολα η όχι? 

Edited October 16, 2022 at 06:00 πμ by Petrostz83
έγινε τροποποίηση τίτλου-Pavlos 33

[Pavlos33]

Εσύ με ποια ιδιότητα ενεργείς; Αγοραστής, πωλητής ή γείτονας;

Πως γνωρίζεις ότι όντως η κατασκευή έγινε μετά το 2011 και αν έγινε, πως γνωρίζεις ότι ο μηχανικός δεν έκανε νομιμοποίηση και όχι τακτοποίηση;

 

[Petrostz83]

Ενεργώ εκ μέρους ενός αγοραστη-φιλου που έχει αυτό το θέμα και δεν ξέρει πως να κινηθεί. 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

[Pavlos33]

Αν έχει υπόνοιες ότι κάτι δεν έγινε σωστά θα πρέπει να απευθυνθεί σε μηχανικό ειδικότητας που να έχει επαγγελματικό δικαίωμα  βάσει του νόμου να συντάσσει δηλώσεις αυθαιρέτων (πχ πολιτικό μηχανικό), να του προσκομίσει όλα τα στοιχεία που έχει και να του αναθέσει την μελέτη του θέματος. Συμπεράσματα μέσω ίντερνετ προφανώς και δεν βγαίνουν και δεν θα πρέπει να βγαίνουν.  Ο καθένας μπορεί να νομίζει ότι κατανοεί κάποια πράγματα, όμως η αλήθεια στο τέλος μπορεί να είναι διαφορετική. Γι αυτό συνιστώ να διατηρούμε πάντοτε επιφυλάξεις στο δημόσιο λόγο όταν πρόκειται για δουλειά συναδέλφων.

[Petrostz83]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Θα το λάβω υπόψιν μου.