Συμβολαιογραφικές δεσμεύσεις για μελλοντική προσθήκη

[Gianna Papadopoulou]

Καλημέρα σας!

Έχω αναλάβει μια προσθήκη καθ' ύψος (Β' ορόφου). Είναι οικογενειακή κατοικία και στο συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας που έχουν, αναφέρεται ότι το κοινόχρηστο δώμα θα μεταφερθεί πάνω από τον ανεγειρόμενο νέο όροφο. Οι ιδιοκτήτες θέλουν όμως να κάνουν στέγη και όχι δώμα. Μήπως γνωρίζει κάποιος πόσο δεσμευτικό είναι το συμβόλαιο, το ζητάει η πολεοδομία, πρέπει τελικά να το αλλάξουν;

Και κάτι ακόμα τα στοιχεία νομιμότητας υφιστάμενου, η άδεια δηλαδή πρέπει να είναι η αυθεντική ή μπορεί να είναι και κάποιο αντίγραφο;

Σας ευχαριστώ πολύ!

[anka]

1) Μπορεί να γίνει τροποποίηση της σύστασης με τη σύμφωνη γνώμη όλων των ιδιοκτητών.

 

2) Βγάλε αντίγραφο και ζήτα να σου το επικυρώσουν.

[Gianna Papadopoulou]

Δεν υπάρχει πρόβλημα τροποποίησης από τους ιδιοκτήτες (είναι αποκλειστικά δικό τους), αλλά πρέπει να γίνει πριν κατατεθούν τα σχέδια στην πολεοδομία; Επειδή πιέζονται χρονικά λύνεται το θέμα προσωρινά με μια υπεύθυνη δήλωση;