Μεταβίβαση ημιτελούς κτίσματος με ληγμένη Ο.Α (ερώτηση ιδιώτη)

[Βασίλης.]

Καλησπέρα

Ήθελα να σας ρωτήσω ενδιαφέρομαι να αγοράσω μια μονοκατοικία ημιτελή της οποίας η οικοδομική άδεια είναι ληγμένη. Για να γίνει η μεταβίβαση της χρειάζεται να γίνει ανανέωση της άδειας;

Edited July 18, 2025 at 01:11 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Αρχικά θα πρέπει να πας σε μηχανικό, προκειμένου να σου ελέγξει το ακίνητο για τυχόν αυθαιρεσίες και να κρίνει εάν μπορεί να εκδοθεί άδεια αποπεράτωσης. Ανανέωση Ο.Α δεν υπάρχει αν αυτή έχει λήξει. Όμως επειδή στο παρελθόν υπήρξαν πολλές παρατάσεις που δόθηκαν σε Ο.Α (λόγω κυρίως της δεκαετούς κρίσης χρέους που η οικοδομή είχε καταρρεύσει) ενδέχεται και στη δική σου περίπτωση η άδεια να βρίσκεται σε ισχύ παρά το ότι αναγράφεται πάνω η λήξη της στην τετραετία. Οπότε, συμβουλεύσου μηχανικό για τα περαιτέρω. 

[Βασίλης.]

Σας ευχαριστώ πολυ για την απάντηση.