Οι μικρομεσαίοι κατασκευαστές μπορούν να δώσουν λύση για προσιτή κατοικία

[Engineer]

Οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜΜΕ) και οι βιοτεχνίες στον κλάδο της κατασκευής αποτελούν τη ραχοκοκαλιά της ευρωπαϊκής οικοδομικής δραστηριότητας.

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της European Builders Confederation (EBC) το 99,9% του κατασκευαστικού τομέα στην Ευρωπαϊκή Ένωση αποτελείται από ΜΜΕ, εκ των οποίων το 94% είναι πολύ μικρές εταιρείες που δραστηριοποιούνται κυρίως σε τοπικό επίπεδο. Αυτές οι επιχειρήσεις δεν είναι απλώς οικονομικές μονάδες· είναι φορείς τοπικής απασχόλησης, διατήρησης τεχνογνωσίας και κοινωνικής συνοχής. Μέσα από τα έργα που αναλαμβάνουν, δημιουργούν αξία για τις κοινότητες και δίνουν απτές λύσεις σε ζητήματα όπως η ανακαίνιση κατοικιών, η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και η ανάπτυξη νέων κατοικιών σε προσιτές τιμές.

Οι προκλήσεις της στέγασης στην Ευρώπη

Η κρίση στη στέγαση εκδηλώνεται με πολλούς τρόπους. Το 2023, πάνω από δύο τρίτα των Ευρωπαίων ζούσαν σε ιδιόκτητες κατοικίες· όμως 47 εκατομμύρια άνθρωποι δήλωσαν ότι δεν μπορούσαν να θερμάνουν το σπίτι τους επαρκώς. Παράλληλα, περίπου το 10% των πολιτών ξοδεύει πάνω από το 40% του εισοδήματός του σε στέγαση και συναφή κόστη. Οι υψηλές τιμές γης, οι αυστηροί όροι δανεισμού και η αστάθεια στην εφοδιαστική αλυσίδα καθιστούν δύσκολη την ανέγερση νέων κατοικιών, ειδικά για νέους και οικογένειες. Στον τομέα της ανακαίνισης, η ενεργειακή φτώχεια και οι περιορισμένοι οικογενειακοί προϋπολογισμοί καθιστούν συχνά αδύνατες τις απαραίτητες παρεμβάσεις.

Οι μικρομεσαίες κατασκευαστικές επιχειρήσεις αποτελούν τον πυρήνα της λύσης στο στεγαστικό πρόβλημα της Ευρώπης, καθώς συνδυάζουν τοπική γνώση, απασχόληση και κοινωνική αξία. Παρά τα εμπόδια που αντιμετωπίζουν –όπως η περιορισμένη πρόσβαση σε χρηματοδότηση, η πολυπλοκότητα των κανονισμών, το υψηλό κόστος υλικών και ενέργειας και η έλλειψη εξειδικευμένου προσωπικού– μπορούν να συμβάλουν καθοριστικά στην παροχή προσιτής και βιώσιμης στέγασης, εφόσον υπάρξει ένα συνεκτικό πλαίσιο πολιτικών. 

Στο πλαίσιο αυτό η European Builders Confederation (EBC) θεωρεί σημαντική την εξασφάλιση μακροπρόθεσμης χρηματοδότησης μέσω του ευρωπαϊκού προϋπολογισμού, απλούστερο ρυθμιστικό πλαίσιο, ενίσχυση της ικανότητας των δήμων να αξιοποιούν ευρωπαϊκά κονδύλια, ανάπτυξη συμπράξεων δημόσιου-ιδιωτικού τομέα, αξιοποίηση και ενεργειακή αναβάθμιση του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος, ισορροπημένη υιοθέτηση καινοτόμων και παραδοσιακών μεθόδων κατασκευής, καθώς και επένδυση στο ανθρώπινο δυναμικό για την κάλυψη ελλείψεων δεξιοτήτων. απλοποιημένους κανονισμούς, ενίσχυση των δήμων, συμπράξεις δημόσιου-ιδιωτικού τομέα, αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος, συνδυασμό καινοτομίας και παραδοσιακών μεθόδων, και ισχυρή επένδυση στο ανθρώπινο δυναμικό.

View full είδηση