ανοικτή εξωτερική κλίμακα για πρόσβαση στο δώμα

[ted74]

Έχω μια ισόγεια μονοκατοικία με δώμα (χωρίς κεκλιμένη  στέγη) που η δόμηση και η κάλυψη από τους όρους δόμησης
(ρυμοτομικό σχέδιο με προκαθορισμένη θέση και προκαθορισμένο περίγραμμα κτηρίου)  
πρέπει να περιοριστεί στο γραμμοσκιασμένο σχήμα της εικόνας. 
Ερώτημα: σύμφωνα με τον ΝΟΚ (άρθρα 11,12,17) συνδυαστικά με διατάξεις του κτιριοδομικού ή ο,τιδήποτε άλλο που μπορεί να βασιστεί κανείς, 
γίνεται να κατασκευαστεί εξωτερική-ανοιχτή κλίμακα (με εμβαδόν 4,25τ.μ.) ανόδου προς το δώμα,
στη θέση που φαίνεται στην εικόνα, χωρίς να προσμετρηθεί στη δόμηση αλλά ούτε και στην κάλυψη;
Η σκάλα όπως γίνεται αντιληπτό δε θα εξυπηρετεί κλειστό χώρο (όροφο), ούτως ή άλλως δεν επιτρέπεται όροφος,
αλλά θέλουμε να κατασκευαστεί για την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις(ηλιακός) που θα υπάρχουν στο δώμα 
και για έλεγχο της μόνωσης-υδρορροών κλπ.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.