Κλείσιμο οπής 90Χ90εκ σε πλάκα από σκυρόδεμα

[evamar1]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Είμαι αρχιτέκτονας μηχανικός και θα ήθελα τη γνώμη σας για το εξής θέμα:

Σε υφιστάμενη κατασκευή υπάρχει φωταγωγός (4.00Χ1.20μ) το δάπεδο του οποίου βρίσκεται  στην οροφή του ισογείου. 

Στο δάπεδο αυτού του φωταγωγού υπάρχει οπή (0.90Χ0.90μ) κλεισμένη προς το παρόν με πολυκαρβονικό πάνελ (εσωτερικά στην οροφή ισογείου βλέπεις γυψοσανίδα).

Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να κλείσει τη συγκεκριμένη οπή και να καλυφθεί όλο το δάπεδο του φωταγωγού με πλακάκια.

Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος να κλείσει αυτή η οπή και να εξασφαλίσουμε ότι η τελική επιφάνεια θα λειτουργεί σαν ένα σώμα με τον υπόλοιπο ΦΟ, ώστε να μην προκύψουν ρωγμές στους αρμούς των πλακιδίων που θα τοποθετηθούν ως τελικό δάπεδο?

Αρκεί να τοποθετηθεί ξυλότυπος και να γεμισει από εκεί και πάνω με ελαφρομπετόν? Η πρέπει να τοποθετηθεί και οπλισμός ο οποίος να έχει εισχωρήσει και στην υφιστάμενη πλάκα?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για οποιοδήποτε σχόλιο/παρατήρηση ή βοήθεια. 

 

 

[Pavlos33]

@evamar1 Kαλησπέρα. Πριν φτάσεις στο τεχνικό σκέλος, υποθέτω γνωρίζεις ότι μια τέτοια κίνηση δεν είναι νόμιμη καθώς ο φωταγωγός δεν κλείνει από μονομερή βούληση κάποιου καθώς  ένας φωταγωγός εντάσσεται στις κοινόχρηστες/κοινόκτητες εγκαταστάσεις του  κτιρίου. Το θέμα αυτό πως θα το αντιμετωπίσεις; Θα αλλαχθεί η σύσταση Ο.Ι και θα εκδοθεί νέα άδεια για ενσωμάτωση (αν έχω καταλάβει σωστά) χώρου του φωταγωγού σε κάποιο διαμέρισμα;

Edited January 24, 2026 at 12:23 μμ by Pavlos33

[evamar1]

@Pavlos33 ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και την επισήμανση.

Η οικοδομή είναι μονοκατοικία και η συγκεκριμένη τροποποίηση δεν επηρεάζει άλλους ιδιοκτήτες.

Επίσης, το συγκεκριμένο κλείσιμο δεν θα γίνει για να επεκταθεί κάποιος χώρος προς το φωταγωγό.

Υπάρχουν προβλήματα υγρασίας που πρέπει να διευθετηθούν και αυτή η οπή στο δάπεδο του φωταγωγού, από τη μία δεν αξιοποιείται κάπως αφού είναι κλεισμένη με Γ/Σ (από κάτω) και με πολυκαρβονικό (άνω), ενώ από την άλλη δυσχεραίνει τις εργασίες που πρέπει να γίνουν στην επιφάνεια του ήδη στενόμακρου δαπέδου του φωταγωγού.

Ευχαριστώ και πάλι 

 

 

[Pavlos33]

@evamar1 Όπως και να έχει το κλείσιμο της οπής απαιτεί οικοδομική άδεια. Στο στατικό τεύχος θα φαίνεται η αγκύρωση του οπλισμού (συνήθως φυτεύονται σίδερα με ρητίνες) σε υπάρχοντα στοιχεία Ο.Σ προκειμένου να δεθεί ο οπλισμός της πλάκας που θα καλύψει την τρύπα. 

Edited January 24, 2026 at 03:32 μμ by Pavlos33