Δυο δηλώσεις τακτοποίησης στο ίδιο ακίνητο (ερώτηση ιδιώτη)

[Loft77]

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα σας,

Σε παρόμοια περίπτωση με οριστική υπαγωγή στον 4178 και 2η δήλωση (χωρίς μεταφορά) στον 4495, περαιωμένη και αυτή, για διαφορετικές αυθαιρεσίες και απλή αναφορά στην τεχνική έκθεση ότι υπάρχει και τακτοποίηση στον 4178, ο συμβολαιογράφος λέει ότι δεν μπορεί να γίνουν δεκτές. Τι κάνουμε σε αυτές τις περιπτώσεις; Ισχύουν όσα λέει ο ppang παραπάνω για ακυρώσεις; Δεν μπορεί να αιτιολογηθεί με κάποιον τρόπο η ύπαρξη δύο δηλώσεων για το ίδιο ακίνητο; Μπορεί να γίνει το συμβόλαιο (γονική) με αναφορά στις δύο δηλώσεις και μετά να γίνουν οι διαδικασίες που προβλέπονται ή θα είναι άκυρο το συμβόλαιο;

@Loft77 

Εάν είσαι μηχανικός πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Εάν είσαι ιδιώτης, ενημέρωσέ με, προκειμένου να μεταφέρω την δημοσίευση στην ενότητα ιδιωτών.

Pavlos 33

Edited February 16, 2026 at 04:01 μμ by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν είναι νόμιμο να γίνουν δύο δηλώσεις για το ίδιο ακίνητο! Σήμερα δεν είναι πλήρως ρυθμισμένο το ακίνητο! Δεν εκδίδεται Πιστοποιητικό ΗΤΑ! Δεν δύναται να γίνει νέα εμπράγματη εγγραφή σε αυτό (π.χ. γονική παροχή κ.λπ.).

Ξεχνάς αυτή του 4178 κάνοντας αίτηση στο ΤΕΕ για διαγραφή/ακύρωση. Μάλλον δύσκολο να γίνει...

Ανοίγεις ξανά την του 4495 και την προασαρμόζεις καταλλήλως με όλες τις αυθαιρεσίες κ.λπ. Ξεχνάς τα χρήματα κ.λπ. που πλήρωσες με τον 4178. Ολοκληρώνεις την του 4495. Εκδίδεις ΠΗΤΑ στηριζόμενος σε αυτή και προχωράς κ.λπ. με το συμβολαιογράφο.