Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα

[chronism]

Για τα Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα προφανώς τα 40 τ.μ είναι τα καθαρά εσωτερικά μέτρα ???

 

Σε περίπτωση που θέλω να κάνω διώροφο κτίριο κάτω σαλόνι-καθιστικό-λουτρό και πάνω το υπνοδωμάτιο αναγκαστικά "πάω" σε κατοικία δύο κύριων χώρων με ελάχιστη επιφάνεια 60 τ.μ ???

 

Έχει ασχοληθεί κανείς με διώροφο ??

[deskar]

καλησπέρα συνάδελφοι.Σε μια περίπτωση παρόμοια ενδιαφερόμαστε για να φτιάξουμε ενα συγκρότημα απο αυτοεξυπηρετούμενα καταλλύματα σε 1 οικόπεδο.Ενώ το οικόπεδο έχει τις απαραίτητες προυποθέσεις,με τον ΕΟΤ σκαλώσαμε στην άδεια για καταλληλότητα του οικοπέδου βάσει του Π.Δ. 43/2002 στο άρθρο 9 παράγραφος Ι.2.Α. γιατί το οικόπεδο μου είναι εξ αδιαιρέτου σε 3 ιδιοκτήτες με κάθετη ιδιοκτησία.Παρόλο που πολεοδομικά δεν με δεσμεύει αυτό ο ΕΟΤ απαιτεί ακόμα και στην περίπτωση αυτή που η κάθε ιδιοκτησία είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη βάσει της κάθετης ιδιοκτησίας να δεσμεύσω ολόκληρο το οικόπεδο,δηλ θα πρέπει και οι υπόλοιποι 2 ιδιοκτήτες να δεσμέυσουν το οικόπεδο τους και να χάσουν τα δικαιώματα τους (πχ μπορεί να θέλαν να το πουλήσουν,να κάνουν κατοικίες στα μερίδια τους) αλλιώς δεν κρίνει κατάλληλο το οικόπεδο.Το ερώτημα μου είναι.Μπορώ πολεοδομικά να το πάω ως κατοικίες,να φροντίσω να έχω τις απαραίτητες προδιαγραφές φυσικά και μετά να ζητήσω απο τον ΕΟΤ να πάρω το σήμα με τη μορφή νομιμοποίησης λόγω μη τήρησης απαραίτητων προϋποθέσεων νόμιμης λειτουργίας με πληρωμή του καθορισθέντος προστίμου?Ευχαριστώ για το χρόνο σας.