ioannat

Ευχαριστω πολυ για τις απαντησεις σας!

καλη εβδομαδα!

εγω βλεπω εναν εντελως αδειο χωρο που επικοινωνει με το ισογειο με εσωτερικη σκαλα.Το ερωτημα ειναι αν πρεπει να το τακτοποιησω σαν  κυριο χωρο επειδη βλεπω οτι εχει καλοριφερ.Ο ιδιοκτητης δεν χρησιμοποιει το υπογειο σαν κυριο χωρο, τα καλοριφερ εχουν εγκατασταθει για να γλυτωσει απο την υγρασια και δεν τ αναβει και συχνα (κατα δηλωση του)

Σε αδειο υπογειο ακατοικητης μεζονετας διαπιστωνω καλοριφερ σε δυο χωρους.Δινω βεβαιωση ?

Σε μια μεζονετα το υψος ηταν 7.5 μ +2 μετρα στεγη οπου η στεγη ξεχωριζε απο τον α οροφο με γυψοσανιδα.Στην αυτοψια βλεπω οτι δεν εχει κατασκευαστει η γυψοσανιδα και φαινεται ο κορφιας της στεγης ο οποιος ειναι κατασκευασμενος συμφωνα με την αδεια.

Θεωρω οτι εχω υπερβαση υψους η τακτοποιω με αναλυτικο την μη κατασκευη της γυψοσανιδας?Κατι αντιστοιχο δηλαδη που γινεται και με το ξεμπαζωμα.....

η κατασκευη μου τελειωνει ακριβως εκει που τελειωνει η αποληξη  κλιμακοστασιου στην αδεια.

Το εγκεκειμενο υψος που υπολογιζεται το δ ειναι 27,00μ οπου τελειωνει ο 7ος οροφος.Η αποληξη κλιμακοστασιου ομως υπολογιζεται στον ογκο της οικοδομης και ειναι 2.20μ πανω απο τα 27...

Σε πολυκατοικια ειχε βγει αδεια για περγκολα κατ επεκταση της αποληξης κλιμακοστασιου με υψος 2.20.Ο εχων την αποκλειστικη χρηση το εκλεισε και το εκανε διαμερισμα.Εχουμε υπερβαση υψους ή οχι?

Επειδή απο 1/1/2017 δεν θα υπάρχει πλέον ΤΣΜΕΔΕ η ΕΤΑΑ, αλλά μόνο το ενιαίο ταμείο, είπαν ότι δεν μπορούν να πάρουν απόφαση για μετά τις 31/12.

Αυτο ειναι πολυ συμαντικό και καλως ή κακως δεν περναει απο το χερι τους!

Αν το συστημα μηχανογραφησης υπολογιζε τοκους απο την κανονικη ημερομηνια και οχι απο τις παρατασεις τοτε και στις ρυθμισεις που εχουμε κανει μας εχουν κεφαλοποιησει περισσοτερους τοκους!!!!

καλημερα σας

Εχω δυο εφαπτομενες μεζονετες που ειναι συμβολαιογραφικα ανεξαρτητες μεταξυ τους.Στο υπογειο εχουν συνενωθει μεταξυ τους τα δυο λεβητοστασια σε ενα και εχουν προσβαση απο τον κοινοχρηστο υπαιθριο χωρο.Βαζουμε διαμερισματωση ή αναλυτικο?

Σε αυθαιρετο παταρι καταστηματος υπολογιζουμε τα τετραγωνικα της κλιμακας που οδηγει σε αυτο ή την υπολογιζουμε με αναλυτικο?Η κλιμακα υπολογιζεται στη δομηση της κατοψης ισογειου,

Απ οσο θυμάμαι ο τόκος εκπρόθεσμης καταβολής δεν ήταν 8%. Μηπως είναι κάτι άλλο επειδή αυτόματα χάνεις την χαμηλότερη κατηγορία?Στη ρυθμιση αν χασω μια δοση νομιζω ειναι 2%

Θελω να βγαλω μια αδεια μικρης κλιμακας σε κοινοχρηστο χωρο οικοδομης.Οσον αφορα τις αυθαιρεσιες ελεγχω τις αυθαιρεσίες μονο στα κοινοχρηστα ή σε ολη την οικοδομη;

kαι ολο αυτο το καραγκιοζλικι γιατι δεν ειχαν την κοινη λογική να ζητησουν την παραταση 5 μερες νωριτερα οπως γινεται ΠΑΝΤΑ!!!!!!

Ελπιζω να μην εχουμε προβλημα στην ιατροφαρμακευτικη περιθαλψη...Εχω ραντεβου με γιατρο τ απογευμα..μη με κανει ρεζιλι  οτι δεν ειμαι ενημερη και δεν μπορει να μου γραψει φαρμακα!

Δυστυχως χανεται.

Δεν αντεχω τωρα να βρω το νομο που το λεει , αλλα ειναι σιγουρο.

Εγω το πληρωσα και δε με νοιαζει.

Αλλα ειναι απαραδεχτο αυτο που κανουν.

 

Θα δωσουν "αναδρομικη" παραταση?

και γω το πληρωσα μολις...

Για ποιους θα δωσουν , αν δωσουν, παραταση;;

Σε ποιους θα το 'πουλησουν' στις εκλογες;

Σας ευχαριστω πολυ!

Θα μπορουσα δηλαδη να μη βαλω "διαμερισματωση" στην τακτοποιηση και να περιγραψω λεπτομερως τι εχει γινει στην Τ.Ε.

Σε αυτοψια υπογειας αποθηκης καταστηματος προεκυψε οτι το κοινοχρηστο λεβητοστασιο εχει 'μπει' κατα 2τμ μεσα στην ιδιοκτητη αποθηκη.

Το ακινητο παει για αγοροποωλησια .Πρεπει να βαλω διαμερισματωση ή οχι?Αν και τα τετραγωνικα της ιδιοκτησιας δεν εχουν υπερβαση(ισα ισα ειναι μικροτερα) αλλαζουν τα μηχανολογικα.Επισης η συμβολαιογραφος πιθανον να θελει να δικαιολογησω πως προκυψαν λιγοτερα τετραγωνικα

ευχαριστω πολυ!!

Αρα το "εντος στοας" που γραφει στις απαγορευσεις ο 4178 συμπεριλαμβανει και το περιγραμμα της στοας σε βαθος  3 μετρων κατω απο το επιπεδο του δρομου.

Σε αυτοψια καταστηματος στο κεντρο της Αθηνας προεκυψε προεκταση του υπογειου κατα 1μ κατω απο παροδια στοα χωρις ομως τη δημιουργια court anglais.Η προεκταση αυτη δεν φαινεται περπατωντας στη στοα.Υπαρχει προβλημα στην τακτοποιηση του με τον 4178?

η πλακα θα ναι να δωθει παραταση την δευτερα το μεσημερι και μεις να χουμε ξεπουληθει να το πληρωσουμε μεχρι τοτε γιατι φοβομαστε για τους διακανονισμους μας...Αν μη τι αλλο αυτο ειναι απιστευτα υποτιμητικο για την αξιοπρεπεια μας...

καλα μας δουλευουν για τα καλα!!!Ποτε περιμενουν δηλαδη να παρουν απαντηση?

On 22/10/2016 at 10:48 ΠΜ, kan62 said:

 

ε) για συντελεστή δόµησης έως και 2,0 ύψος 22,75 µ.,

στ) για συντελεστή δόµησης έως και 2,6 ύψος 26,00 µ. και

ζ) για συντελεστή δόµησης 2,6 και άνω, το δεκαπλάσιο του επιτρεπόµενου συντελεστή µε µέγιστο ύψος 32,00 µ.

Για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, η διάταξη «για συντελεστή δόμησης έως …» νοείται ως «για συντελεστή δόμησης έως και …».

 

Ευχαριστω!Διαβαζα το φεκ του 4067 και δεν ειχα ενημερωθει για τις τροποποιησεις.!

Εχει κανει καποιος τη διαδικασια να βγαλει υπουργικη αποφαση για υπερβαση του επιτρεπομενου υψους επειδη εχει πρισσεια δομησης συμφωνα με το αρθρο 15 του ΝΟΚ?

Στο Παλαιο Φαληρο εχω ΣΔ 2.4.  Το επιτρεπομενο υψος ειναι 26μ ή 2,4χ10=24μ;;